Wohnung in Wien zu mieten - 3798/265

2- Zimmer Wohnung mit innenhofseitigem Balkon | Erstbezug

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Immobilienmakler Michael Rotter

Michael Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1220 - Wien

48.23518316.481064

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
55.06 m²2 EUR 900,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
55 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2020
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

28.24 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Miete:
EUR 713,39 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 104,79 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 81,82
Gesamtbetrag
EUR 900,00

Kaution
EUR 3.599,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2–Zimmer Wohnung mit innenhofseitigem Balkon | Erstbezug

Beschreibung
Neben der Top-Ausstattung punktet diese 2-Zimmer Wohnung vor allem mit ihrer Lage. Das Naherholungsgebiet Lobau ist in unmittelbarer Nähe. Außerdem sorgt der aus der Wohnküche begehbare Balkon für herrliche Sommerabende im ruhigen Innenhof.

Eckdaten
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Bad
- WC
- Vorraum

Highlights
- Fußbodenheizung (individuell einstellbar)
- 3-fach Schallschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
- einbruchshemmende Eingangststüre der Klasse WK3
- hochwertige Einbauküche der Marke EWE
- Echtholzparkettboden
- Videogegensprechanlage
- elektrische Außenbeschattung
- umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenplätze mit Elektrotankstellen zu mieten

Beeindruckend ist, dass alle Wohnungen bei dem Projekt Saltenstraße 1, eine eigene Freifläche besitzen.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 26A mit der man in nur 4 Station die U-Bahn-Linie 2 erreichen kann.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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  • Verkaufspreis
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