Wohnung in Wien zu mieten - 3798/264

3-Zimmer Wohnung mit Loggia | Erstbezug | Premiumausstattung

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Rotter

Michael Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1220 - Wien

48.235182816.4810643

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
74.21 m²3 EUR 1.199,99

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
74 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
14 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2020
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

24.14 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

Kosten

Miete:
EUR 950,17 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 140,73 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 109,09
Gesamtbetrag
EUR 1.199,99

Kaution
EUR 4.799,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Loggia | Erstbezug

Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zeichnet sich neben der perfekten Raumaufteilung vor allem auch durch ihre Premiumausstattung aus. Diese beinhaltet unter anderem eine Fußbodenheizung, eine elektrische Außenbeschattung, umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und vieles mehr. Mit dem Bus sind die U-Bahn-Haltestellen Aspernstraße oder Seestadt in nur 4 Busstationen erreichbar.

Eckdaten
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum & Gang
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad
- WC
- Tiefgaragenplätze mit Elektrotankstellen zu mieten

Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Highlights
- Fußbodenheizung (individuell einstellbar)
- 3-fach Schallschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
- einbruchshemmende Eingangstür der Klasse WK3
- hochwertige Einbauküche der Marke EWE
- Echtholzparkettboden
- Videogegensprechanlage
- elektrische Außenbeschattung
- umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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