Geschäft in Wien zu mieten - 3798/214

Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße | frequentierte Lage

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1090 - Wien

48.22489616.356965

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
79.33 m² EUR 726,41

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
79 m²
Baujahr
ca. 1911
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

37.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.41

A

Kosten

Miete:
EUR 446,68 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 158,66 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 121,07
Gesamtbetrag
EUR 726,41

Kaution
EUR 2.500,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße | frequentierte Lage

Beschreibung
In frequentierter Lage im neunten Wiener Gemeindebezirk, kommt dieses kleine Geschäftslokal zur Vermietung. KEINE GASTRONOMIE!
Die Geschäftsfläche besteht aus 2 Räumen. Es gibt einen straßenseitigen Eingang und einen Zugang über das Stiegenhaus.
Im Souterrain des Hauses befinden sich auch noch 2 Lagerräume, die nicht direkt miteinander verbunden sind.
Das zum Objekt gehörende WC, liegt im Gang des Stiegenhauses und ist nicht mit dem Geschäftslokal verbunden.


Lage
Das Objekt ist gut sichtbar und unmittelbar, fast vor der Türe, halten die Straßenbahnlinien 37 Richtung Hohe Warte / Schottentor- und 38 Richtung Grinzing/Schottentor.

Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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