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4-Zimmer Wohnung mit imposanter Dachterrasse | Klimaanlage

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1030 - Wien

48.19411316.395356

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
108.45 m²4 EUR 1.068.500

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
108 m²
Terrassenfläche
88 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
2 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2018
Verfügbar
ab sodort

Heizwärmebedarf

24.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.068.500,00
Betriebskosten:
EUR 232,78 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 35,15 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 79,36
Umstatzsteuer:
EUR 50,07

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

4-Zimmer Wohnung mit imposanter Dachterrasse | Klimaanlage

Beschreibung
Wohnung Top 59 gliedert sich im 2. Dachgeschoss wie folgt:
-eine Wohnküche
-zwei Schlafzimmer
-ein Schlafzimmer mit Schrankraum
-ein Abstellraum
-ein Badezimmer mit Badewanne und WC
-ein Badezimmer mit Dusche
-ein separates WC
-zwei Terrassen mit ca. 21 m2
-eine Dachterrasse mit ca. 68 m2

Projektbeschreibung
Diese moderne Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 3. Wiener Gemeindebezirks. Eine Besonderheit der Anlage ist das außergewöhnliche Eingangsfoyer mit vier Meter Raumhöhe, gestaltet von einer Künstlerin.
Das qualitativ hochwertige Niveau der Wohnungen sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis - angefangen vom Eichen-Fertigparkett mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ein Home Delivery System ergänzt die besondere Anlage ungemein. Diese ermöglicht eine bequeme Anlieferung der Pakete bei Abwesenheit. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz um € 35.000,- zugewiesen. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Highlights
•Videogegensprechanlage
•Wohn- und Schlafräume aller Dachgeschoßwohnungen ausgestattet mit Klimaanlagen
•Home Delivery System
•Barrierefreier Personenaufzug
•Top Infrastruktur
•Gute öffentliche Anbindung

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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