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Gartentraum | 4-Zimmer Wohnung | Wien Landstraße

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1030 - Wien

48.19411316.395356

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
108.44 m²4 EUR 964.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
147 m²
Wohnfläche
108 m²
Terrassenfläche
37 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
5 m²
Gartenfläche
147 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2018
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

24.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 964.000,00
Betriebskosten:
EUR 229,45 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 34,65 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 78,22
Umstatzsteuer:
EUR 49,36

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Gartentraum | 4-Zimmer Wohnung | Wien Landstraße

Beschreibung
Wohnung Top 3 gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt:
-eine Wohnküche
-zwei Schlafzimmer
-ein Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit Badewanne
-ein Abstellraum
-ein Badezimmer mit Dusche
-ein separates WC
-eine Gartenterrasse mit ca. 37 m2
-ein Garten mit ca. 147 m2

Projektbeschreibung
Diese moderne Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse des 3. Wiener Gemeindebezirks. Eine Besonderheit der Anlage ist das außergewöhnliche Eingangsfoyer mit vier Meter Raumhöhe, gestaltet von einer Künstlerin.
Das qualitativ hochwertige Niveau der Wohnungen sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis - angefangen vom Eichen-Fertigparkett mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ein Home Delivery System ergänzt die besondere Anlage ungemein. Diese ermöglicht eine bequeme Anlieferung der Pakete bei Abwesenheit. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz um € 35.000,- zugewiesen. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Highlights
•Videogegensprechanlage
•Wohn- und Schlafräume aller Dachgeschoßwohnungen ausgestattet mit Klimaanlagen
•Home Delivery System
•Barrierefreier Personenaufzug
•Top Infrastruktur
•Gute öffentliche Anbindung

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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