Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/130

3-Zimmer Wohnung mit Traumgarten in Wien Hietzing | Erstbezug

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Immobilienmakler Marius Rotter

Marius Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1130 - Wien

48.175740816.2586299

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70.78 m²3 EUR 684.900

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
71 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
168 m²
Baujahr
2021
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

37.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 684.900,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Erstbezug in Ruhelage | 3-Zimmer Wohnung | Garten und Terrasse

Projektbeschreibung:
Sie möchten endlich Ihre Traumwohnung finden? Wir lassen Ihre Träume wahr werden.
Wenn Sie viel Wert auf anspruchsvolles und ruhiges Wohnen legen, dann sind Sie bei unserem Projekt „Garten Residenz“ am richtigen Ort. Von der Natur umgeben, liefern wir Ihnen ein Meisterwerk in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Innovation, Luxus und Gelassenheit treffen hier aufeinander. Ob Garten, Terrasse oder Balkon jede unserer 30 exklusiven Eigentumswohnungen ist mindesten mit 1 Freifläche ausgestattet. Über den Lift erreichen Sie die Tiefgarage, Ihre Wohnung sowie die großzügigen Dachterrassen.
Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können zusätzlich erworben werden.

Die 70,78 m2 große Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- extra WC
- Garten
- Terrasse

Highlights
•Hochwertige Ausführung
•Klimaanlage in jedem Wohnraum
•KNX-Bussystem
•Fußbodenheizung
•Vorbereitung für Alarmanlage
•Anschluss biometrisches Zugangssystem

Infrastruktur
In einem Umkreis von einem Kilometer befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie) und sämtliche Restaurants und Bars. Der Franz Schmidt Park ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet sich perfekt an, um eine Runde mit dem Hund spazieren zu gehen.

Öffentliche Anbindung:
•Buslinien 54A, 54B
•U-Bahnlinie U4 „Ober St.-Veit“
•Straßenbahnlinie 10,52, 60

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Karte & Infrastruktur

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Das aktuelle Projekt

Garten Residenz

Garten Residenz

Sie möchten endlich Ihre Traumwohnung finden? Wir lassen Ihre Träume wahr werden. 

Eine Immobilie für Menschen die das Imposante und Besondere lieben.

Wenn Sie viel Wert auf anspruchsvolles und ruhiges Wohnen legen, dann sind Sie bei unserem Projekt ...


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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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