Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/121

Dachgeschoss im 19. Bezirk | Charmant und hell | Erstbezug

Wohnküche mit Essbereich -
Wohnküche mit Essbereich
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Immobilienmakler Marius Rotter

Marius Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1190 - Wien

48.265967816.3405223

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
107.9 m²4 EUR 898.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
108 m²
Terrassenfläche
3 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
18 m²
Loggiafläche
4 m²
Baujahr
2019

Heizwärmebedarf

37.97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 898.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV

Beschreibung

Dachgeschoss im 19. Bezirk | Charmant und hell | Erstbezug

Beschreibung
Diese einzigartige 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung gliedert sich im 1. Obergeschoss wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Essbereich
- Zimmer 1 mit Bad
- Abstellraum
- WC
- Ein Mix aus Loggia, Balkon und Terrasse

2. Obergeschoss
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Badewanne

Projektbeschreibung
Hier treffen Innovation, neueste Technik und attraktives Wohnen aufeinander. Die hervorragende Grünruhelage am Fuße des Kahlenbergs, im Herzen der Döblingeraltstadt ist ein Traum. Unsere noch übrigen zwei exklusiven Villen und 6 charmante Wohnungen sind mit der modernsten Smart Home Technologie ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, egal ob Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia wir können Ihnen alles bieten. Qualität spricht für sich, angefangen vom Eichendielenboden mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Highlights
•Smart Home
•Home Delivery Space
•Großteils Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung
•Top Ausstattung
•E-Ladestation in der Tiefgarage
•Privater Weinkeller mit Verkostungsraum
•Infrarot- Badeheizkörper
•Vorbereitung Alarmanlage durch Reed-Kontakte
•Alle Wohneinheiten mit Klimavorbereitung

In der anlageneigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.

Infrastruktur
Durch etliche Heurige und zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung bietet Ihnen das Projekt exzellente Lebensqualität.
Mit der Straßenbahnlinie D, die in wenigen Schritten erreichbar ist, gelangen Sie direkt zu der U4 Station Heiligenstadt.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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