Haus in Wien zu kaufen - 3798/115

Exklusives Einfamilienhaus in Wien Döbling | Smart Home | Erstbezug

Wohnküche mit Essbereich -
Wohnküche mit Essbereich
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Luxus

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Marius Rotter

Marius Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1190 - Wien

48.265967816.3405223

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
186.48 m²6 EUR 1.672.900

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
186 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
20 m²
Baujahr
2019

Heizwärmebedarf

39.76 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.672.900,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Villa in Döbling | Erstbezug

Projektbeschreibung
Hier treffen Innovation, neueste Technik und attraktives Wohnen aufeinander. Die hervorragende Grünruhelage am Fuße des Kahlenbergs, im Herzen der Döblingeraltstadt ist ein Traum. Unsere noch übrigen zwei exklusiven Villen und 6 charmante Wohnungen sind mit der modernsten Smart Home Technologie ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, egal ob Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia wir können Ihnen alles bieten. Qualität spricht für sich, angefangen vom Eichendielenboden mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Beschreibung
Diese traumhafte Villa 3 gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt:
- Großzügige Wohnküche mit Essbereich
- Hauseigener Lift im Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten

1. Obergeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Badewanne
- Hauseigener Lift im Gang
- Abstellraum
- Balkon

2. Obergeschoss
- Zimmer 4
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Gang

Highlights
•Smart Home
•Home Delivery Space
•Großteils Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung
•Top Ausstattung
•E-Ladestation in der Tiefgarage
•Privater Weinkeller mit Verkostungsraum
•Infrarot- Badeheizkörper
•Vorbereitung Alarmanlage durch Reed-Kontakte
•Alle Wohneinheiten mit Klimavorbereitung

In der anlageneigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.

Infrastruktur
Durch etliche Heurige und zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung bietet Ihnen das Projekt exzellente Lebensqualität.
Mit der Straßenbahnlinie D, die in wenigen Schritten erreichbar ist, gelangen Sie direkt zu der U4 Station Heiligenstadt.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Karte & Infrastruktur

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