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Erstbezug | Traumvilla | Am Fuße des Kahlenbergs

Wohnküche mit Essbereich -
Wohnküche mit Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1190 - Wien

48.26596816.340522

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
137.51 m²5 EUR 1.298.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
138 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
7 m²
Baujahr
2019

Heizwärmebedarf

36.28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.298.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Erstbezug | Traumvilla | Am Fuße des Kahlenbergs

Beschreibung
Diese exklusive Villa 1 gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Essbereich
- Abstellraum
- WC
- Terrasse
- Garten

1. Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit Schrankraum
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein Mix aus Loggia, Terrasse und Balkon

2. Obergeschoss
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer mit Dusche

Projektbeschreibung
Hier treffen Innovation, neueste Technik und attraktives Wohnen aufeinander. Die hervorragende Grünruhelage am Fuße des Kahlenbergs, im Herzen der Döblingeraltstadt ist ein Traum. Unsere noch übrigen zwei exklusiven Villen und 6 charmante Wohnungen sind mit der modernsten Smart Home Technologie ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, egal ob Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia wir können Ihnen alles bieten. Qualität spricht für sich, angefangen vom Eichendielenboden mit Fußbodenheizung bis zu den Feinsteinzeugfliesen finden Sie alles detailliert in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Highlights
•Smart Home
•Home Delivery Space
•Großteils Aufzugsfahrten in Ihre Wohnung
•Top Ausstattung
•E-Ladestation in der Tiefgarage
•Privater Weinkeller mit Verkostungsraum
•Infrarot- Badeheizkörper
•Vorbereitung Alarmanlage durch Reed-Kontakte
•Alle Wohneinheiten mit Klimavorbereitung

In der anlageneigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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