Wohnung in Graz zu kaufen - 3793/79

VERKAUFT: Gemütlich, geräumige Stadtwohnung im Grazer Bezirk Eggenberg

Verkauft-Graz-Eigentumswohnung -
Verkauft-Graz-Eigentumswohnung
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Ihr Ansprechpartner

8020 - Graz

47.0770715.405618

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
98 m²4.5 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
98 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
01.01.2022

Heizwärmebedarf

131.94 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.69

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV

Beschreibung

An einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 1. Stock einer Wohnanlage, liegt diese sehr gepflegte Wohnung der Extraklasse, mit Wohlfühlambiente und einem urbanen Umfeld. Genießen Sie diese 5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und einem südlich ausgerichteten Balkon von rund 7,5 m², der zum Sonnenbaden und entspannen einlädt. Die Wohnung besticht unter anderem durch eine großartige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer sowie einer Küche mit einem angrenzenden Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Abstellraum. Das Badezimmer ist mit 2 Waschbecken und einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Erwähnenswert ist der im selben Gebäude befindliche Tiefgaragenstellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des weiteren befindet sich im Innenhof ein großzügig angelegter Kinderspielplatz.

Lage
Diese schöne Eigentumswohnung im Westen von Graz befindet sich im 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg. Familien finden hier Ihren Wohntraum und auch bei Studenten und jungen Paaren steht Eggenberg hoch im Kurs. Das Wahrzeichen des Bezirks ist das Schloss Eggenberg, welches viele Möglichkeiten zu Besichtigungen und Führungen bietet. Ebenso werden interessante Ausstellungen, wunderschöne Gärten und ein Kinderspielplatz geboten. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Sport und Wellness und in unmittelbarer Nähe ist die "Auster". Eine ebenso tolle Freizeitmöglichkeit bietet die Sportanlage ASKÖ Steiermark. Es werden diverse Sportangebote im Indoor Bereich, wie Handball, Basketball und Volleyball sowie im Outdoor Bereich Fußball, Leichtathletik, American Football und vieles mehr bereitgestellt. Im Sommer gibt es für Kinder die Möglichkeit einer sportlich aktiven Ferienbetreuung. In Sachen Bildung wird einiges geboten. Es gibt mehrere Kindergärten, Volksschulen, sowie 2 Mittelschulen.
Außerdem befindet sich hier die Fachhochschule Joanneum. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist das Landeskrankenhaus Graz II. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorger bis zum wöchentlich stattfindenten Bauermarkt bieten eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten. Der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirk und auch die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Straßenbahnen der Linie 1 und 7 sowie die Buslinien 33/62/85 verkehren quer durch den Bezirk.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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