Wohnung in Gleisdorf zu kaufen - 3793/64

Exklusive möblierte 3 -Zimmer Wohnung im Zentrum von Gleisdorf

Gleisdorf-Eigentumswohnung-Wohnraum -
Gleisdorf-Eigentumswohnung-Wohnraum
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8200 - Gleisdorf

47.10482915.712588

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76.8 m²3 EUR 279.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
77 m²
Balkonfläche
17 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 2016

Heizwärmebedarf

40.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 279.000,00
Betriebskosten:
EUR 193,52 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 18,80
Autoabstellplatz:
EUR 19,36 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 23,22

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In dieser vollständig möblierten 3- Zimmer- Wohnung die sich im 2. OG mit Lift befindet , bekommen Sie auf rund 77 m² Wohnfläche eine exklusive eingerichtete Wohnung in ruhiger Zentrumslage mit Blick über Gleisdorf. Das Objekt ist in einer schönen Wohnanlage eingebettete und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die optimale Anbindung an Apotheke, Ärzte, Drogerien, Schulen sowie Gastronomie, welche fußläufig erreichbar sind, bietet diese Wohnanlage eine Top Infrastruktur.


Hier lautet das Motto: EINZIEHEN-und WOHLFÜHLEN !

Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und einem großzügigen süd/west ausgerichteten rund 18 m² großen Balkon der zum Sonnenbaden und entspannen einlädt. Die Küche ist unter anderem mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. So finden Sie von einem Cube Design Dunstabzug, einem Induktionsherd, einem Einbaugeschirrspüler, einer Kühl-/Gefriekombination, bis hin zu einem Kaffeevollautomaten der Marke DeLonghi sämtliche Küchengeräte installiert und betriebsbereit. Der gesamte Wohn-Essbereich ist mit stilvollen Möbeln und einem großem 65 Zoll LED-Smart-TV inkl. Soundbar der Marke Samsung ausgestattet. Mittels zusätzlich angebrachten sehr eleganten Stuckleisten, wurde das moderne Design der Wohnung nochmals unterstrichen. Das voll eingerichtete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen großen LED-Smart-TV, einen extra Damenschminktisch mit integrierten Beleuchtungssystem und einem Doppelbett. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit großflächigen Fließen und einer freistehenden Badewanne im exklusiven Design. Sonnenschutz bietet eine elektrisch bedienbare Lamellenbeschattung. Ein Kellerabteil ( 5,58 m²) und ein zugewiesener Tiefgaragenplatz, runden dieses besondere Angebot ab. Des weiteren befindet sich in der Anlage ein Kinderspielplatz, ein Wäschetrockenraum sowie ein Dachterrassenbereich der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Im begrünten Dachterrassenbereich ist eine Sommerküche installiert, die für Feste und Feierlichkeiten unentgeltlich benutzt werden kann.

Lage:

Die Solarstadt Gleisdorf in der Oststeiermark, nur rund 20 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt, trägt die Sonne nicht nur am Dach, sondern auch im Herzen. Es gibt viel zu sehen. Zahlreiche Ausflugziele wie das Wahrzeichen dem Aussichtsturm Kleeberg wo Sie die Möglichkeit haben weit ins Land zu blicken. Freizeitspaß pur und Raum für Erholung bietet das Gleidorfer Wellenbad. Eine vielfältige regionale Auswahl erwartet Sie am bekannten Gleisdorfer Bauernmarkt. Das Herz des Freizeit und Bewegungsraums der Region Gleisdorf ist der neue Mobilitätspark. Elektro Motocross Action finden Sie im ENX-Park. Noch viele weitere Ausflugziele warten auf Sie entdeckt zu werden.

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