Wohnung in Gössendorf zu kaufen - 3793/137

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER GARTENWOHNUNG:

Alles beginnt mit der perfekten Lage. Das moderne Mehrparteienwohnhaus mit vier selbstständigen Wohneinheiten wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in der Gemeinde Gössendorf nur unweit von der Stadtgrenze entfernt. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Sackgasse. Die repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 83 m² mit direktem Zugang auf die ca. 57 m² große Terrasse und dem herrlichen Eigengarten mit ca. 101 m². Vom Vorraum aus gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit einer geräumigen Küche. Links und rechts angeschlossen sind zwei Schlafzimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Für eine optimale Raumgestaltung sorgen die großen Fenster, die ganzjährig Ruhe und natürliches Licht bieten. Schöne Parkettböden in den Zimmern und moderne Fliesen in den anderen Räumen tragen zu der wohnlich-wohligen Atmosphäre dieser Wohnung bei. Um kalte Füße zu vermeiden, wurde in den Räumen eine Fußbodenheizung verlegt. Die Heizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe. Bei der Wohnung sind zudem zwei überdachte PKW Abstellplätze sowie ein separater 8 m² großer Kellerersatzraum inkludiert.

LAGE:

Gössendorf grenzt direkt südlich an die Landeshauptstadt Graz an. Die Gemeinde zählt zum suburbanen Umland der Stadt Graz. Das Sportzentrum mit einem Fußballplatz, einer multifunktionalen Spiel- und Sportanlage, einer Stocksporthalle sowie einer Skaterbahnanlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Gemeinde befinden sich ebenso zwei Tennisplätze, zwei Reitsportzentren sowie ein Kinderspielplatz. Der Kindergarten hat 2018 ein zweites Gebäude erhalten, neben diesen befindet sich die Volksschule sowie die Kinderkrippe. Es gibt mehrere Lebensmittelmärkte, mehrere Gasthäuser bzw. Cafés, zwei Tankstellen und ein Geldinstitut. Ebenso sind in der Gemeinde einige Ärzte, wie praktischer Arzt, Zahnarzt und Tierarzt niedergelassen. Die Bushaltestelle der Linie 521 ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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