Wohnung in Graz zu mieten - 3793/132

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG

Absolut ruhig und doch in bester Innenstadtlage bietet diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia eine angenehme Lebensqualität in vielen Bereichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 59 m² und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum mit Abstellraum und separaten WC, gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in die gepflegte Grünfläche des Innenhofs. An den Vorraum schließt ebenfalls die Küchen mit integrierten Essbereich an. Die Küche ist mit Elektroherd, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne und verfügt über ein eigenes Fenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche nur für die Bewohner zu benützen sind. Der schön eingewachsene Garten der Wohnanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden. Weiters gibt es für die gemeinschaftliche Nutzung einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und auch eine Post Empfangsbox ist im Wohnhaus installiert.


LAGE:

Wohlfühlen auf den ersten Blick im 9. Grazer Bezirk Waltendorf. Dieser Bezirk ist heute einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Graz. Der ruhig gelegene Grazer Stadtbezirk liegt im Osten von Graz. Die ideale Lage zeichnet sich durch die städtisch und gleichzeitig ländliche Örtlichkeit aus. Diese Mischung macht Waltendorf attraktiv und sehr beliebt. Naherholungsgebiete laden zum Laufen und Wandern ein und tragen zur Lebensqualität in diesem Bezirk bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Idyllische Cafés und Restaurants sind in Waltendorf keine Seltenheit. Der Bezirk ist sehr gut am öffentlichen Verkehrsnetz mit der Buslinie 60, 61,63 und 64 angebunden. Die Lage der Wohnung bietet fußläufige Anschluss an die Straßenbahnlinie 6 und 3, die eine direkte Fahrt in die Innenstadt ermöglicht. Die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität ist durch die sehr gute Anbindung von Straßenbahn und Bus einfach zu erreichen. Diese Möglichkeit eines zentralen Leben im Grünen machen der Suche nach einem neuen Zuhause ein Ende.

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