Haus in Linz zu kaufen - 3792/89

Wunderbares Freizeitdomizil - Kleingartenhaus auf Pachtgrundstück - Käuferprovisionsfrei

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
38 m²2 EUR 33.500
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Grundstücksfläche
312 m²
Wohnfläche
38 m²
Terrassenfläche
6 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Sehr gepflegtes Gartenhaus steht zum Verkauf!

Die Kleingartensiedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist vom Zentrum sehr rasch erreichbar. Ein großer Lebensmittelmarkt, mit Restaurant und Imbis, sowie eine Busstation sind fußläufig erreichbar.

Das Gartenhaus (7,2*5,2 Meter) wurde auf einer 312m² großen Kleingartenparzelle errichtet und bietet die ideale Basis, ihre Wünsche zu realisieren.

Neben einem Wintergartenanbau und dem Hauptzimmer gibt es eine kleine Kochnische, einen großzügigen Kellerraum, sowie eine Toilette. Der schöne Rasen, die liebevoll gepflanzten Blumen und ein Sitzplatz laden zum Ausruhen und zum Genießen ein. Angrenzend an ein Gemüsebeet können Sie ihre Gartenwerkzeuge im eigenen Geräteschuppen (1,9 x 2,3 Meter) einlagern.

Das Haus steht auf Pachtgrund und ist vom Frühjahr bis in den Herbst nutzbar. Die jährliche Saisonpacht und die laufenden Kosten werden durch den Kleingartenverein Linz-Ost im Frühjahr vorgeschrieben. - Die Pacht für 2021 wurde bereits entrichtet und ist im Kaufpreis anteilig berücksichtigt.

Die gesamten Betriebskosten lagen zuletzt bei 840,07 Euro pro Jahr. Davon entfallen ca. 518 Euro auf die Jahrespacht (1,66 Euro/m²/Jahr), der Rest gliedert sich auf Instandhaltung-, Vereinsbeitrags-, Verwaltungs-, Trinkwasser- (1,05 Euro/m³), Abwasser- (0,45 Euro/m³), Verwaltungskosten, …)

Übergeben wird der Kleingarten mit sämtlichem Inventar und Werkzeugen. Die Kleingartenparzelle kann, sobald der Kauf- und Unterpachtvertrag genehmigt wurde, zeitnahe übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her.

Der Verkauf wird im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) mit einem Startpreis von EUR 33.500,-- stattfinden. Dieser Preis kann sich nach oben verändern! Jeder Interessent kann beliebig oft mitbieten. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot ist zu jeder Zeit transparent für alle Interessenten offen einsehbar. So fair war der Kauf einer Immobilie noch nie.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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