Haus in Innsbruck zu kaufen - 3792/80

Zerlegter Bergbauernhof aus Holz - Historischer Baustoff für Zukunftsprojekte! - Käuferprovisionsfrei!

demontiert - ehemaliges Bauernhaus -
demontiert - ehemaliges Bauernhaus
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6020 - Innsbruck

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
260 m²10 EUR 109.000

Daten & Fakten

Zimmer
10
Wohnfläche
260 m²
Balkonfläche
33 m²
Baujahr
1691

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 109.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Ein zerlegter Bergbauernhof aus Holz. - Vor Jahrhunderten aus ganzen Holzstämmen geschnitten!
(Angebot bezieht sich auf das zerlegte Haus - es handelt sich um ein Angebot ohne Grundstück!)

Landwirtschaftliche Strukturen sind in Veränderung begriffen, so erfüllte auch dieser Hof nicht mehr den strengen Anforderungen einer modernen Tierhaltung. Damit einhergehend, verwaisen alte Wirtschaftsgebäude zunehmend. Identitätsstiftend für ihre unmittelbare Umgebung, sind jene dennoch von hohem Wert.

So wurde auch dieser Hof mit Liebe im Detail dokumentiert, von einer Fachfirma demontiert und für künftige Architekturprojekte eingelagert. - Vermehrt erkennen Architekten den Wert aus solchen Bauten - einerseits eine kreative Herausforderung und andererseits eine stille Verpflichtung aus dem Material der alten Gebäude etwas Neues zu erschaffen. - Der im klassischen Stil eines Blockhauses errichtete Berghof besteht aus horizontal aufeinandergestapelten vorwiegend eckigen ca. 12cm starken Holzbalken. Im Bereich der ehemaligen Tenne/Stallgebäude wurden teilweise runde Holzbalken verbaut. An den Ecken werden die Blöcke mit Verbindungseinschnitten aus der Technik der Zimmerleute abwechselnd ineinander „verhakt“.

Bereits vor rund 15 Jahren wurde der Hof durch einen Fachbetrieb, welcher sich auf den Abbau und Handel von Holzhäusern spezialisiert hat, zerlegt und auf einem Lager bei Innsbruck eingelagert. Im Zuge der Demontage wurde ein nummerierter Abbauplan, sowie eine umfassende Fotodokumentation erstellt, der eine Neuprojektierung, sowie Montage erleichtert. - Das Holz ist weder bearbeitet noch gereinigt, dementsprechend liegt es am Käufer und der künftigen Verwendung, ob das Holz im aktuellen gewitterten Zustand (dunkle, teilweise fast schwarzbraunen Ton) verbleibt, oder ob eine eventuelle Nachbehandlung notwendig ist.

Eingelagert wurden beinahe alle Holzkomponenten vom kompletten Gebäude in der Nähe von Innsbruck:

•Konstruktive Elemente wie Blockbohlen an Außen- und Innenwänden
•Dachstuhl und Verkleidungen
•Decken und Zwischendecken
•Balkonverkleidungen, -gestelle und -böden
•Teilweise Außenverkleidung Stallgebäude/Tenne
•Holzfenster und Türen
•Innenvertäfelungen aus den Räumen sind nicht Inhalt des Verkaufs.


Volumensschätzung: ~ 65-70m³ an Altholzmaterial aufgeteilt auf folgende Positionen:

•~ 42-43m³ Außen- und Innenwände
•~ 10-11m³ Dachstuhl und Verkleidungen
•~ 11-13m³ Decken und Zwischendecken
•~ 2-3m³ Balkonverkleidungen, -gestelle und -böden
•Mengenangabe excl. Holzfenster, Türen, Außenverkleidung Stallgebäude.

Verkauf erfolgt ausschließlich im Gesamtpaket!

Die Raumhöhe im 1.OG betrug lt. alten Aufzeichnungen zwischen 2,20 bis 2,30 Meter, im Erdgeschoß zwischen 2,25 bis 2,35 Meter. Bitte beachten Sie, dass das gesamte Material entsprechend der heutigen Baunormen umgearbeitet und verbaut werden muss (Höhen der Fenster, Türen, Raumhöhen, Balkone, etc.). Bitte ziehen Sie dazu einen Fachmann ihres Vertrauens zu Rate.

Holz speichert natürliche, dem menschlichen Organismus bestens bekannte, ihn fördernde Lebensenergien. Bleibt im Sommer kühl und im Winter warm, regelt Feuchtigkeit und schafft ein unvergleichliches Wohnklima. - Holz ist bautechnisch extrem beanspruchbar, lässt sich individuell verarbeiten und hat optimale mechanische Eigenschaften bei Ausdehnung, Biegsamkeit und bei Verbindungsmöglichkeiten. Es ist auch unter Brandschutzaspekten ein äußerst interessanter Baurohstoff.


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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