Doppelhaus in Pucking zu kaufen - 3792/66

Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte Schlüsselfertig, Käuferprovisionsfrei

Visualisierung Wohnzimmer-Essküche  (Symboldbild) -
Visualisierung Wohnzimmer-Essküche (Symboldbild)
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
118 m²5 EUR 395.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
435 m²
Wohnfläche
118 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Baujahr
2021
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis:
EUR 395.000
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Realisieren Sie Ihren Wohntraum in Pucking! - Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist in der Endphase der Fertigstellung und wurde mit Bedacht und der Liebe zum Detail gebaut. Ihr persönlicher Wohntraum, der all Ihre Bedürfnisse erfüllt und ihnen den notwendigen Freitraum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von circa 118m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
* Vorraum und Garderobe
* Gäste-WC
* großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügiger Belichtung und Zugang zur Terrasse und dem Garten
* vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro
* Hauswirtschafts-/Technikraum
* Garten ist in den Süden und Westen orientiert.

Über einen schönen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich ins Obergeschoss des Hauses.

OG:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* seperates WC
* 3 Schlafzimmer

Das Land so nah – die Stadt nicht fern! - Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnungssiedlung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Linz. Im Zuge einer Siedlungserweiterung entsteht diese Doppelhaushälfte. - Das reizvolle Grundstück bietet einen sonnigen, ruhigen Garten und durch Jahrzehnte bestehende Siedlungen ein attraktives Umfeld. Pucking kombiniert die Vorteile des oberösterreichischen Zentralraums mit den Vorzügen vom Land. Auf der Suche nach Entspannung, Sport oder Kultur wird in der Region jeder fündig – es gibt das ganze Jahr hindurch die unterschiedlichsten Möglichkeiten und Angebote für Freizeitaktivitäten.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin, bzw. einen Vor-Ort-Termin auf der Baustelle zu vereinbaren.

Das Objekt mit einer Grundfläche von circa 435m² wird in schlüsselfertiger Ausführung verkauft, Anschluss- / Aufschließungskosten, Strom, Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag, ein Carport oder Fertigteil Garage sind dabei exklusive.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,69

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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