Wohnung in Ansfelden zu mieten - 3792/64

Provisionsfrei für den Mieter | Familienwohnung mit 4 Zimmer im 1 OG | privater Gartenanteil im EG

Wohnung mit Garten -
Wohnung mit Garten
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Ihr Ansprechpartner

4052 - Ansfelden

Im Talland 17/ 1
48.2215414.287986

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
102 m²4 EUR 985,35

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
180 m²
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
13 m²
Gartenfläche
180 m²
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.11.2020

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.42

A

Kosten

Miete:
EUR 733,35
Betriebskosten:
EUR 167,00
Gas:
EUR 85,00
Gesamtbetrag
EUR 985,35

Kaution
EUR 2.707,00
Ablöse
EUR 2.500,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

* sofort verfügbar/beziehbar
* Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im 1 Obergeschoß
* Ein privater - zur Wohnung zugeordneter Garten befindet sich im Erdgeschoß
* Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
* Badezimmer und WC separat
* großer Balkon im Westen
* Zentralheizung und Warmwasser mit Gas
* 2 KFZ-Abstellplätze im Mietpreis enthalten
* Billa und andere Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe

Beschreibung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung perfekt für Familie mit 2 oder mehr Kindern.  Auf ca. 102m² befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein Balkon. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Der Eigengarten mit Terrasse erweitern die Wohnfläche und bieten privaten Erholungsraum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird komplett unmöbliert übergeben. Für die Gartengestaltung (Terrasse, Gartenpavillon, ...) ist eine Ablöse an den Vormieter zu entrichten. 2019 wurde das Bad neu saniert.


Lage: Diese Mietwohnung befindet sich in Audorf und liegt somit sehr zentral, mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln nur ein paar Gehminuten entfernt. Von hier aus brauchen Sie nur 4 Minuten mit dem Auto zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, einer Tankstelle und diversen Möbelhäusern. Die sehr zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sowohl schnell in Linz als auch in Traun zu sein. In nur 7 Minuten am Ansfeldner Bahnhof und in wenigen Minuten mit dem Auto auf der Autobahnauffahrt Ansfelden.

Mietzins: 733,365 Euro
Betriebskosten: 167,00 Euro
Heizkosten: ca. 80-90 Euro

Ablöse für die Terrassenüberdachung im Garten ist mit dem Vormieter abzustimmen.

Aufgrund der geltenden COVID Maßnahmen stellen wir ihnen Einzeltermine zum Besichtigen zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Gültig bis 31. Mai 2021

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