Haus in Bad Wimsbach-Neydharting zu kaufen - 3792/221

Dieses ehemalige Sacherl wurde 1808 als die „Prigelsölde“ das erste Mal urkundlich erwähnt. Fast der gesamte Wohnbereich befindet sich ebenerdig. Einige Sanierungen wurden bereits durchgeführt, so sorgt eine Pelletsheizung für Wärme. Der Wohntrakt schließt direkt an den Stadl an, in dem sich eine finnische und eine Infrarotsauna befinden. Ein Doppelcarport und weitere Stellplätze komplettieren das Angebot. Der Garten grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet viel Privatsphäre und einen Ausblick auf die Voralpen und die Auwälder an der Alm. Hier können sie sich verwirklichen: ob unter der überdachten Terrasse, im Pavillon, im Aufstellpool oder auf der großen Freifläche am angrenzenden Nutzgrund. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines großen ländlichen Grundstücks mit der guten Erreichbarkeit.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.