Haus in Bad Wimsbach-Neydharting zu kaufen - 3792/221

Gemütliches Sacherl

Ehemaliges Sacherl -
Ehemaliges Sacherl
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
105 m²5 EUR 385.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
2.420 m²
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
28.07.2023

Heizwärmebedarf

385.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 385.000,00
Betriebskosten:
EUR 63,72
Heizkosten:
EUR 265,83 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 53,17

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
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Weitere Informationen

  • Sauna
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses ehemalige Sacherl wurde 1808 als die „Prigelsölde“ das erste Mal urkundlich erwähnt. Fast der gesamte Wohnbereich befindet sich ebenerdig. Einige Sanierungen wurden bereits durchgeführt, so sorgt eine Pelletsheizung für Wärme. Der Wohntrakt schließt direkt an den Stadl an, in dem sich eine finnische und eine Infrarotsauna befinden. Ein Doppelcarport und weitere Stellplätze komplettieren das Angebot. Der Garten grenzt an landwirtschaftliche Flächen an und bietet viel Privatsphäre und einen Ausblick auf die Voralpen und die Auwälder an der Alm. Hier können sie sich verwirklichen: ob unter der überdachten Terrasse, im Pavillon, im Aufstellpool oder auf der großen Freifläche am angrenzenden Nutzgrund. Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines großen ländlichen Grundstücks mit der guten Erreichbarkeit.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

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