Haus in Pasching zu kaufen - 3792/212

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-212

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend in Pasching, nahe der Plus City, welche 2006 erbaut wurde.

Ihr Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt vorteilhafterweise über viel Wohnfläche (ca. 129 m²), im Vergleich zur Grundstücksgröße von 327 m².

Ihr neues Zuhause zeichnet nicht nur die perfekte Lage aus, sondern auch die optimale Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung und die dazugehörige Garage und das Doppelcarport lassen keine Wünsche offen.

Highlights Ihrer Haushälfte:
•liebevoll angelegter Garten
•überdachte Terrasse
•lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Doppelcarport vorhanden
•Garage mit Waschküche
•fünf Schlafzimmer
•Gartenhütte für Geräte vorhanden
•eigener Brunnen vorhanden

Lage & Infrastruktur:
Die Lage kann als sehr ansprechend bezeichnet werden, da Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Relativ rasch sind Sie mit der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto im Zentrum von Linz. Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Es besteht ein Vorkaufsrecht laut Grundbuch. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.