Baugrund Eigenheim in Eberstalzell zu kaufen - 3792/181

Der Verkauf erfolgt an Bauträger und Unternehmer - Ein Verkauf an Privatpersonen ist nicht vorgesehen.

Zur Reihenhausanlage.
In einer ruhigen Wohnsiedlung wurde das vorliegende Bauprojekt mit 3 Wohneinheiten (ca. 327m² Wohnfläche) fix fertig geplant und bei den Behörden genehmigt.
Die Immobilie wurde in Ziegelmassivbauweise, sowie im Kellergeschoß nach Erfordernis in Stahlbeton projektiert. Grundstücksfläche der gesamten Wohnungseigentumsanlage beträgt ca. 842 m², Je Wohneinheit wurde ein Eigengarten, ein Carport-Stellplatz, sowie einen Frei-Stellplatz vorgesehen. Optional besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück anzukaufen, um gleich 6 Einheiten zu realisieren.

Vorliegende Unterlagen:
- Grundstück im Eigentum- keine Option
- Energieausweise
- Genehmigungsplanung
- Baubescheid
- ggf. Polierplanung

Eberstalzell in Wels-Land.
Das Bauvorhaben befindet sich am westlichen Randbereich von Eberstalzell, welche eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Traunviertel mit ca. 2700 Einwohnern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist. Eberstalzell wird seit längerem als Wohnort geschätzt und kann mit einer eigenen Autobahnauffahrt aufwarten. In den letzten 20 Jahren konnte durch Schaffung von Bauland der Sprung von der landwirtschaftlichen Gemeinde zur beliebten Wohngemeinde erreicht werden
Das Projekt befindet sich in einer absoluten Top-Lage von Eberstalzell und ist Ausdruck höchster Lebens- und Wohnqualität. Fußläufig erreicht man binnen weniger Minuten das Ortszentrum. Die Stadt Wels ist in rund 15 Minuten, die Stadt Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

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Im Fixpreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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