Wohnung in Linz zu kaufen - 3792/18

Zukunftsobjekt für Sanierer im Zentrum von Linz-bis zu 6 Zimmer möglich!

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Strassenansicht Steingasse
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7

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Immobilienmakler Mag. Petra Palmi

Mag. Petra Palmi

Immobilienquartier GmbHRE/MAX Panorama

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²7 EUR 326.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
140 m²
Loggiafläche
7 m²
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.77

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 326.000
Betriebskosten:
EUR 173,92
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Für SIE zur Sanierung vorbereitet!

Großzügige, helle Innenstadtwohnung

* ca. 140m2 Wohnfläche
* in Landstraßen Nähe
* Nähe Freinberg
* top Verkehrsanbindung
* 7 Zimmer
* sonnige Loggia


* bereits komplett entkernt
* Bauschutt schon entsorgt
* original Stabparkett eingelagert vorhanden
* Vollholz Türstöcke noch vorhanden


gut zu wissen:

* Sanierungsobjekt
* derzeit nicht bewohnbar
* aktuell keine Heizung, in Planung
* kein Wasser


* Energieausweis: HWB 115 und fGEE 1,77

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,77

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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