Haus in Marchtrenk zu kaufen - 3792/159

Gepflegtes Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer!

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4614 - Marchtrenk

48.190704614.1202468

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²5 EUR 580.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
625 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
60 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
2008

Heizwärmebedarf

65 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 580.000,00
Betriebskosten:
EUR 62,38
Heizkosten:
EUR 127,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Im Bezirk Wels-Land in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk befindet sich dieses hier angebotene ca. 130 m² große Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 625 m².

Der Besichtigungstag findet am 14.10.2022 von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr nach Terminvergabe statt, daher wird um Voranmeldung gebeten.
Bitte buchen Sie hier online Ihren Besichtigungstermin: https://www.remax.at/3792-159.

Das im Jahr 2008 erbaute Schmuckstück, ausgeführt in Niedrigenergiebauweise, ist in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Ihr Familientraum gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr moderner großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer schönen Küche und einer Speis.
Weiters befindet sich hier auch Ihr Gästezimmer, Ihr WC und Ihr Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zu Ihrer 60 m² großen Terrasse und Ihrem Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum sowie Ihr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Neben dem Haus befindet sich Ihre Garage mit elektrischem Tor sowie ein noch zusätzlicher Abstellraum. Vor dem Haus haben Sie noch zwei bis drei Parkmöglichkeiten.

In Ihrem schönen gepflegten Garten befindet sich neben Ihrem Pool auch ein nettes Gartenhäuschen.

Die Highlights des Hauses sind:
• sehr guter Erhaltungszustand
• einheitlich und modernes Design
• perfekter Grundriss
• Rollläden bei allen Fenstern
• eigener Brunnen, günstige Wasserkosten
• Pool vorhanden
• viel Stauraum

Alle Räume werden mit der Fußbodenheizung beheizt und die Fenster sind 3-fach verglast.

Beste Lage: Krabbelstube, Kindergarten nur wenige Schritte entfernt, Schulen sind bequem in 15 Gehminuten erreichbar.
Auch viele Einkaufsmöglichkeiten sind in umittelbarem Umfeld.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Karte & Infrastruktur

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14.10.2022, 13:00 - 17:00 Uhr

13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30
16:30 - 17:00

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*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

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