Haus in Pölling zu kaufen - 3789/68

**NEUER PREIS** AUSSERGEWÖHNLICHE LIEGENGSCHAFT - in Pölling

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
300 m² EUR 149.000

Daten & Fakten

Stockwerke
3
Grundstücksfläche
1.154 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
300 m²
Umschwung
160 m²
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

351 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.03

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 149.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

Beschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Garten, in der Sie sich Ihre Wohnträume und die Ihrer Familie oder auch Großfamilie verwirklichen können?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie goldrichtig.

Das renovierungsbedürftige, vermutlich um 1900 erbaute Gebäude verfügt über teilweise 90 cm dicke Steinmauern, welche das Gebäude im Sommer perfekt kühlen.

Die wichtigsten Infos:

* Gewölbekeller
* 3 Wohneinheiten (mit der Sanierung veränderbar)
* großes Dachgeschoss zum Ausbauen
* Das Dach und der gesamte Dachstuhl wurden im Jahr 2000 erneuert und saniert.
* Die Fassade wurde im Jahr 2015 mit Vollwärmeschutz und neuer Außenfarbe renoviert.
* Solaranlage am Dach
* Carport am Haus angebaut
* schöner Garten mit Hochbeet uvm.


Somit ist für ihren Wohntraum nur die Innensanierung notwendig.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.



Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:351,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:4,03

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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