Haus in Pölling zu kaufen - 3789/68
AUSSERGEWÖHNLICHE LIEGENSCHAFT - in Pölling
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
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- E-Mail:
- office@remax-complete.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis |
|---|---|
| 300 m² | EUR 149.000 |
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 3
- Grundstücksfläche
- 1.154 m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Umschwung
- 160 m²
- Baujahr
- ca. 1900
Heizwärmebedarf
351 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 4.03
Weitere Informationen
- Garten
- WG geeignet
Beschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Garten, in der Sie sich Ihre Wohnträume und die Ihrer Familie oder auch Großfamilie verwirklichen können?
Dann sind Sie bei dieser Immobilie goldrichtig.
Das renovierungsbedürftige, vermutlich um 1900 erbaute Gebäude verfügt über teilweise 90 cm dicke Steinmauern, welche das Gebäude im Sommer perfekt kühlen.
Die wichtigsten Infos:
* Gewölbekeller
* 3 Wohneinheiten (mit der Sanierung veränderbar)
* großes Dachgeschoss zum Ausbauen
* Das Dach und der gesamte Dachstuhl wurden im Jahr 2000 erneuert und saniert.
* Die Fassade wurde im Jahr 2015 mit Vollwärmeschutz und neuer Außenfarbe renoviert.
* Solaranlage am Dach
* Carport am Haus angebaut
* schöner Garten mit Hochbeet uvm.
Somit ist für ihren Wohntraum nur die Innensanierung notwendig.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 351,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4,03 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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