Büro in Feldkirchen in Kärnten zu mieten - 3789/35

++ Gewerbefläche zur freien Gestaltung++

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

Miete
€ 1.178,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
124 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
4.464 €

Heizwärmebedarf

78.14 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.61

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.178,00
Betriebskosten:
€ 310,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

NEU ++ Büro-, Praxis- oder Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar++

Die Räumlichkeit befindet sich im Edelrohbau. Der Eigentümer ist bei einem entsprechend langfristigen Vertrag bereit, einen guten Bürostandart abgestimmt auf die Anforderungen des Mieters herzustellen.
Die Gewerbefläche kann aber auch nach Absprache selbstständig ausgebaut werden.

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex in Feldkirchen, in unmittelbarer Nähe des Eurorspars.
Zur Vermietung steht hier im oberen Gebäudebereich des Einkaufszentrums eine großzügige Bürofläche, welche über den Parkplatz durch ein Stiegenhaus (kein Lift) erreichbar ist.

Die Raumaufteilung wird nach Absprache mittels Trockenbau hergestellt. Somit besteht eine große Flexibilität für IHR Raumkonzept. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 981,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 258,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 248
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1488
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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