Haus in Klagenfurt,13.Bez.:Viktring zu kaufen - 3789/33

Landsitz am Rand von Klagenfurt

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Immobilienmakler Johann Fleischer

Johann Fleischer

Fleischer Johann ImmobilienvermittlungRE/MAX Complete

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²5 EUR 220.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
1.700 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
300 m²
Kellerfläche
8 m²
Umschwung
300 m²
Parkplatz
4
Garage
4
Parkplatz
8

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Wer träumt nicht davon etwas abseits oder am Stadtrand in sonniger Lage zu wohnen und genügend Platz für Hobbys, Kleintierzucht oder Garten zu haben.
Das angebotene Objekt befindet sich im Süden von Klagenfurt und besteht aus dem Haus, Garagen, Schuppen und weitere Lager und Unterstellräume.
Dieses in die Jahre gekommene Objekt ist an die Wasserleitung und den Kanal angeschlossen, der Stromzählerkasten wurde vor einigen Jahren getauscht. Das besondere ist jedoch nicht der Zustand der Gebäude, sondern die schöne Lage am südlichen Stadtrand von Klagenfurt.

Hinter den Gebäuden befindet sich die ca. 7.000 m² große Grünfläche mit einigen Nadelbäumen.
Zusatzinformation: Am Ende der Grünfläche steht ein Handy Funksender, das bringt Mieteinnahmen von ca. € 840,- + Ust. monatlich.

Als Variante wäre es auch möglich, die Gebäude und das dahinteliegende Grundstück mit einer Gesamtfläche ca. 8.726 m² zum Preis von € 399.000,- zu erwerben.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Ein Energieausweis wurde vorerst nicht erstellt, da dieses Gebäude sanierungsbedürftig ist.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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