Wohnung in St. Urban zu kaufen - 3789/327

Die angebotene Maisonette Wohnung ist Teil einer großen Appartementanlage und befindet sich direkt im Ortskern von St. Urban. Sie liegt im 4. und 5. Stock und verfügt über Diele, Badezimmer mit WC, einer Kochnische, einer ausziehbaren Couch im Ess- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, in der 4. Etage. Diele und Badezimmer mit WC sowie das Schlafzimmer befindet sich in der 5 Etage. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass es auf der Loggia großteils des Tages sonnig und hell ist. Die Wohnung soll komplett möbliert verkauft werden, nur persönliche Gegenstände und die Bilder werden abgeholt.

Im Appartementhaus gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna, die für Hausbewohner zur Verfügung steht. Für alle, die im Sommer gerne den See genießen, ist der Urbansee in Sichtweite und zu Fuß gut erreichbar.
Sie erreichen die nahegelegene Simonhöhe mit dem Auto in 5 Minuten. Das Skigebiet verfügt über eine eigene Schischule, 6 Schlepplifte und eine Langlaufloipe. Spaziergänge entlang der grünen, unberührten Natur sowohl auf der Simonhöhe oberhalb der Nebelgrenze, als auch rund um den Urbansee sorgen für den entsprechenden Wohlfühlfaktor.

Die Gemeinde St. Urban am Urbansee zählt zu den reizvollsten und beliebtesten Familienurlaubs- und Erholungsgebieten Kärntens. Die perfekte Infrastruktur, Volksschule und Kindergarten, Geschäft, Bank und Arzt im Ort, die nahe Bezirkshauptstadt Feldkirchen, der idyllische See und das Schigebiet Simonhöhe vor der Haustüre, sind triftige Gründe sich hier niederzulassen.

Der angegebene Preis von € 85.000,- ist als Richtpreis zu sehen! Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Terminvoranmeldung vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Ein Energieausweis befindet sich als Beilage im Angebot.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

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