Haus in Hochrindl zu kaufen - 3789/292

Exklusive Almchalets mit atemberaubender Bergpanorama-Aussicht
Die Widmung der Chalets ist auf Freizeitwohnsitz ausgelegt, sodass sie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsobjekt genutzt werden können.
Wir präsentieren Ihnen 4 exklusive, voll möblierte Almchalets in erstklassiger Lage auf der Hochrindl, einem der sonnigsten Orte in den Kärntner Nockbergen. Jedes Chalet erstreckt sich über 3 Stockwerke mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge Kärntens.

Die Chalets sind Meisterwerke aus regionaler Handwerkskunst und zeichnen sich durch liebevolle Details und hochwertige Ausstattung aus. Der im Grundbuch eingetragene Pistenzugang -Ski In-Ski Out, garantiert direkten Pistenzugang. Die Außenflächen der Liegenschaft werden begrünt, geböscht und bei Bedarf mit Steinschlichtungen gestaltet. Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten und geschotterten Weg, zwei Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Die Chalets liegen im Luftkurort Hochrindl (1.600-2.400 Meter), mit ca. 20 Pistenkilometern, 6 Liftanlagen, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Weitere Skigebiete, Thermen und ein Golfplatz sind in der Nähe. Im Sommer laden über 200 km markierte Wanderwege zur Erkundung der Kärntner Nockberge ein.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in 45 Autominuten erreichbar.

Ausstattungshighlights:

•Großzügiges Obergeschoss mit Bergpanorama, Designerküche, Wohn- und Essbereich, Kaminofen
•Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung (Erdwärme/Tiefenbohrung) in allen Räumen
•Luxuriöse Tischlerküche mit Markeneinbaugeräten
•ca. 16 m² Balkon mit Traumblick auf die Berge Kärntens
•Mittelgeschoss mit 2 voll ausgestatteten Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC und Ausrüstungsraum
•Erdgeschoss mit weiterem Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, handgefertigter Zirbensauna, Liegebereich und Terrassenzugang
•Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
•Edle Materialien wie Breit-Eichendielen, Designermöbel, raumhohe Fensterfronten, Türen in Antikholzoptik und Eiche massiv,
Designarmaturen

Lassen Sie sich von diesen exklusiven Almchalets mit ihrer hochwertigen Ausstattung, traumhaften Aussicht und idealen Lage begeistern.

Fragen Sie uns nach einem ausführlicherem Exposee.
Nettopreis für Gewerblichen Anbieter EUR 825.000,- (netto zuzüglich gesetzliche MwSt.)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.



Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältniss

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 %
Grunderwerbsteuer
1,1 %
Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.



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