Haus in Hoch-Liebenfels zu kaufen - 3789/285

Mehrfamilienhaus mit viel Platz und unverbauter Aussicht


Diese großzügige Immobilie befindet sich in Pulst, nahe der Burgruine Liebenfels. Der Ort ist bekannt für die idyllische Aussicht über das Glantal bis hin zu den Karawanken.

Raumaufteilung:
Die Immobilie ist in 3 Stockwerke eingeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Wohneinheit mit Küche, Badezimmer, separater Toilette, Wohn- und Esszimmer so wie einer tollen Terrasse.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie aktuell vier Zimmer, eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer, sowie 2 Balkone jeweils auf einer Seite des Hauses.

Im Kellergeschoss bindet sich die Doppelgarage neben den Technik- und Waschräumen in den Grundriss ein.

Im Außenbereich können Sie den überdachten und beheiztem Pool nutzen. In der 2013 errichteten Gartenhütte können Sie Gartengeräte uvm. unterbringen.

Der Gartenbereich des Mehrfamilienhauses bietet mit der riesigen überdachten Terrasse einen tollen Blick Richtung Karawanken.

Ihre Fahrzeuge parken Sie am besten in der Doppelgarage mit direktem Hauszugang oder auf dem Vorhof der Liegenschaft wo auch noch mehrere Fahrzeuge Platz finden.

Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und bietet eine Raumlüftung.
Alle Fenster sind 3 fach verglast und mit Insektenschutzgittern sowie Rollläden ausgestattet.
Massivbau (25 cm Ziegel)
Vollwärmeschutz 18 cm Styrodordämmung
Vorbereitung für Solaranlage

Lage:
Nahe der Burgruine Hoch Liebenfels mit unverbaubarem Fernblick übers Glantal.


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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.


Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.