Haus in Ližnjan zu kaufen - 3789/284

Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m2.

Ins Haus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Eingangsbereich und in die Küche.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches mit einer offenen Dusche einer Sauna und tollen Steinoptik Fliesen glänzt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offen gehaltenes Wohnzimmer, im Anschluss daran finden Sie einen Ankleidebereich.

Über Die Wendeltreppe hinauf kommen sie auch schon ins das Schlafzimmer der Immobilie welche im Galeriebereich ihren Platz gefunden hat.

Mit kleineren umbauten können Sie auch 2 Schlafbereiche vom Offenen Wohnbereich abtrennen.

Liznjan:

Der kleine romantische Ferienort Liznjan liegt in der Region Istrien in Kroatien und ist nur 2 km vom bekannten Urlaubsort Medulin entfernt. Die meisten Einwohner leben heute noch von der Landwirtschaft und vom Fischfang, aber auch der Tourismus spielt in den letzten Jahren eine zunehmende Rolle.

Es gibt mittlerweile einige gute Restaurants im Ort die einheimische Küche und besonders Fischgerichte, die die Fischer tagsüber gefangen haben, anbieten. Es ist ein malerischeres Fischerdorf, in dem sich Urlauber niederlassen, díe sich dem sommerlichen Touristengetümmel entziehen wollen.

Die unmittelbare Nähe zum benachbarten Badeort Medulin und der ca. 12 km entfernten Stadt Pula, machen Liznjan zu einem attraktiven Urlaubsort für diejenigen die etwas unternehmen möchten, aber trotzdem einen ruhigen und erholsamen Urlaub verbringen möchten.

Ein Muss für jeden Liznjan-Urlauber ist der Besuch des Sandstrandes Bijac in Medulin, sowie des alten Amphitheaters - Arena in Pula. In Liznjan kann man neben vielen Standardsportarten auch vieles andere machen, wie z.B. Sportangeln, auf Wildjagd gehen, Tracking oder für erfahrene Reiter - Reiten auf der Ranch "Libora". Auf der Ranch werden auch Wettkämpfe in Hürdenspringen veranstaltet.

Der Ort Liznjan wurde schon im Jahre 990 erstmals erwähnt. Besonders sehenswert ist die Bucht Kuja in der Mauerreste aus der Antike entdeckt wurden. Rund um Liznjan gibt es eine 28 km lange Küste an der sich verschiedene Strände aneinanderreihen. Das kristallklare Wasser und die schöne Vegetation wird Sie garantiert in ihren Bann ziehen. Auch das nahe gelegene Naturschutzgebiet Kap Kamenjak ist einen Tagesausflug wert.

Wissenswertes:

Medizinische Versorgung
Im Zentrum des kleinen Ortes gibt es Arzt- & Zahnarztpraxis (Liznjanska Cesta). Eine Apotheke finden Sie ebenfalls in der Liznjanska Cesta, etwa 500 m weiter östlich (in Richtung Bucht Kuje). Weitere medizinische Einrichtungen gibt es im beanchbarten Medulin. Größere Kliniken und weitere Fachärzte finden Sie im 12 km westlich liegenden Pula.
Banken, Geldautomaten und Postamt
Geldautomaten (z.B. Hrvatska postanska banka) und Postamt sind in der Liznjanska Cesta 146 zu finden. Weiter Bankfilialen, Geldautomaten und Postamt gibt es im 2 km entfernten Medulin.
Einkaufen
Es gibt mehrere Einkaufsläden in Liznjan in denen Sie Dinge des täglichen Bedarfs erhalten. Im benachbarten Medulin gibt es weitere Einkaufsläden und größere Supermärkte (z.B. Konzum).


Fragen Sie uns gerne auch nach dem Grundriss und weiteren Fotos.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.