Haus in Eberdorf zu kaufen - 3789/241

Großzügiges Haus nahe der Brauerei Hirt

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9322 - Eberdorf

Eberdorf 5/ 0
46.894782214.4476535

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
260 m² EUR 395.000

Daten & Fakten

Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
6.463 m²
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
400 m²
Baujahr
ca. 1919

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 395.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus mit vielen Möglichkeiten und einer sehr guten Straßenanbindung kann als Mehr- bzw. Einfamilienhaus wie auch als Gewerbe Immobilie genutzt werden.
Das Erdgeschoss wurde in Vergangenheit als gewerbliche Fläche genutzt und beinhaltet unter anderem einen Ausschank, Gasträume, Sanitäranlagen und 2 mögliche Kühlräume.
Als Wohnraum steht das Obergeschoss zur Verfügung welches liebevoll saniert wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich 7 Zimmer und Sanitäranlagen.
Vorhanden sind auch Solarpanele welche am Dach angebracht werden könnten.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletszentralheizung.

Im Nebengebäude befindet sich eine vermietete Werkstatt und es bietet einiges an Lagerraum.
Zusätzlich im Angebot wäre eine Firmenübernahme des Getränkehandels Koller möglich.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in Micheldorf nahe Treibach- Althofen und der Privat Brauerrei Hirt.
In Kürze erreichen Sie die B317.

Entfernungen in ca. Angaben

3,8 km Althofen
7,5 km Friesach
19 km St. Veit an der Glan
35 km Klagenfurt
48 km Murau


Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

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