Wohnung in St. Veit an der Glan zu kaufen - 3789/216

Achtung - Preisanpassung - Einmaliges Penthouse Sankt Veit Innenstadt

Gemütlichkeit -
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
310 m² EUR 449.000

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Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
310 m²
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

56 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.35

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.000,00
Heizkosten:
EUR 150,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Wohnen mit himmlischer Aussicht über der schönen Stadt St. Veit

Über den Dächern der Sonnenstadt St. Veit befindet sich diese schöne ca. 310 m² große Penthousewohnung. Sie erstreckt sich über 3 Etagen, hat mehrere Terrassen, 2 Bäder mit separaten WC's, 5 Schlafzimmern, einen großen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Innerhalb der Wohnung gelangt man mittels Treppen in die oberen Etagen, Mit dem eigens zu dieser Wohnung gehörigem Lift, gelangt man in die 1 Etage sowie in die 2 Etage der Wohnung. In den kalten Wintermonaten kann man es sich vor einem grandiosen offenem Kamin gemütlich machen und dessen Wärme genießen.

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Details zum Objekt:
Die 3 fach verglasten Kunststofffenster wurden 2015 erneuert.
Dem Objekt ist kein Kellerabteil zugeteilt und im Gebäude gibt es einen Lift der dieser Wohnung zugeteilt ist.
Geheizt wird mittels Fernwärme, jedoch sorgt ein offener Kamin für zusätzliche Wärme.
Eine Sanierung des Liftes ist vorzunehmen um diesen wieder nutzen zu können. Hier wurde bereits ein Angebot eingeholt und kann vorgelegt werden.

Diese exklusive einmalige Wohnung befindet sich am Unteren Platz direkt in der Altstadt von St. Veit, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
Hier können Sie Mittwochs und Samstags am regionalen Bauernmarkt gustieren. Die Stadt bietet verschiedenste schulische Perspektiven und etliche Einkaufsmöglichkeiten. In der Blumenstadt St. Veit finden Sie alles was man für die Gesundheit und das Wohlbefinden braucht. Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentrum, die wunderbaren Parkanlagen an der Stadtmauer, den Vituspark, den nahe gelegenen Lorenziberg sowie hervorragende Restaurants.
Genießen Sie die Aussicht, die Ruhe und trotzdem das Zentrale.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor.

Überzeugen Sie sich von der Schönheit dieses einzigartigem Objektes gerne selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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