Wohnung in St. Georgen am Längsee zu kaufen - 3789/154

WOHNEN IM MOORQUELL TOP 21

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
51 m²3 EUR 180.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
51 m²
Balkonfläche
7 m²
Parkplatz
1

Kosten

Kaufpreis:
EUR 180.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

WOHNEN IM MOORQUELL

Leben im ländlichen Grün und die Ruhe mit Ausblick genießen.
Hier können Sie Arbeit und Erholung verbinden.

Allein und doch gemeinsam, ohne auf Ihre Privatsphäre zu verzichten. Wohnen im Moorquell ist Teil der Idee eines neuen Landlebens in der Gemeinschaft.
In der Mitte Kärntens gelegen, verbindet „Wohnen im Moorquell“ eine ansprechende, moderne Architektur mit mediterraner, hochwertiger Wohnqualität. Eingebunden in die ruhige, gelassene, grüne Umgebung mit ausgesprochen hohem Freizeit- und Erholungswert und viel Platz für eine entspannende oder auch sportliche Zeit für’s Ich.

Das Appartement im Obergeschoss wird im April 2022 fertiggestellt.

Diese Wohneinheit bezaubert mit dem nach oben offenen Wohnraum. Außerdem gibt es einen Reserve Stauraum außerhalb des Appartements welcher z.B. für persönliche Gegenstände genutzt werden kann, wenn Sie weiter bzw. saisonal vermieten möchten oder als Büroraum, Bastelraum etc. dienen.
Der Wohn- und Essbereich beträgt ca. 31 m² und die 15 m² große Galerie (Spitzboden) oberhalb der Schlafräume und/oder dem Badezimmer ist mit einer Optionalen Wendeltreppe oder Stiegenmöbel möglich und erreichbar. Aufgrund der Dachschräge sind von der Galerie ca. 2,5 m² nutzbar.
Abschalten, den Tag ausklingen und einfach die Ruhe und die Aussicht genießen können Sie auf dem ca. 7 m² großen Balkon der das Appartement abrundet.
Ein Carport bietet Platz für ihr Fahrzeug (á € 8.500,- im Preis inkludiert). Auch die Möglichkeit Ihr Elektroauto zu laden kann nach Aufpreis hergestellt werden.
Die Nutzung der gesamten Anlage sowie Internet sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Im Moorquell und mehr!

Café im Moorquell
Ein gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Stunden ist das zentral angeordnete SB - Café im Moorquell. 3 Terrassen laden Sie zum Verweilen mit viel Platz ein. Freier Blick auf die Sport- und Freizeitanlage mitten ins Grün inklusive.

Freizeit und Sport im Moorquell
Im Zentrum liegen der Tennisplatz, die Bocciabahnen, der Bewegungspark sowie der große Moorteich, der mit natürlichem Quellwasser gespeist wird. Umgeben ist die Sport- und Freizeitanlage von weichen, moorigen Feldern perfekt für Outdoor Workouts, Laufen, Yoga und Meditationen.

Gesund im Moorquell
Gesund im Moorquell ist ein gemeinsamer Arbeitsplatz für Therapeuten und ihre Dienstleistungen, bei denen der Mensch und das Thema „Gesundheit“ im Mittelpunkt steht.
Ob Yoga, Meditationen, BodyNMind oder Personal Workouts, Massagen, Schmerztherapien oder Entspannungseinheiten.
Daten zu laufenden Kursen, den Trainern & ihre Workshops finden Sie laufend aktualisiert auf der Website moorquell.at.

In unmittelbarer Nähe befinden sich neben dem Längsee, ein 18-Loch-Golfplatz, der Stift St. Georgen, die Burg Hochosterwitz und die Burg Taggenbrunn mit großartigen Festspielen. Ein großzügiges Angebot an Wanderwegen ladet zum Spazieren und Laufen in der Natur ein. Eine hochwertige Gastronomie rundet das Angebot ab.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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