Haus in Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl zu kaufen - 3789/120

Exklusives Wohnen in Hallegg EFH 2

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johann Fleischer

Johann Fleischer

Fleischer Johann ImmobilienvermittlungRE/MAX Complete

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
128 m²4.5 EUR 486.441

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
420 m²
Wohnfläche
128 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
64 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis:
EUR 486.440,82

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Sie wollen die Ruhe im Grünen und eine traumhaft schöne Aussicht genießen und das in Ihrem neuen Eigenheim? Dann haben Sie jetzt das Richtige gefunden.

Ihr Haus entsteht am Stadtrand von Klagenfurt, südwestlich ausgerichtet mit Blick auf das Schloss Hallegg, unweit des Erholungsgebietes Hallegger Teiche.
Klare Formen ermöglichen urbanes Wohnen in zeitgemäßer Form. Die hochwertige Ausstattung und die überragende Standortqualität sichern die nachhaltige Wertbeständigkeit Ihres neuen Zuhauses.

Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise. Entlang der Zufahrtsstraße befinden sich 2 überdachte Autoabstellplätze. An die Terrasse schließt eine großzügige Grünfläche an und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

Eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sorgt für Wohlfühlwärme.

In der Einbauküche der Marke DAN können Sie schmackhafte Gerichte für Ihre Familie und Gäste zaubern, die Sie, entweder im großen Wohn- und Essbereich im Haus oder auf der einladenden Terrasse, auftischen können.

Ein nahegelegener Reitstall, das Schloss Hallegg, die Hallegger Teiche und die Wanderwege durch das Naturschutzgebiet der Teiche bietet für Jung und Alt unzählige Möglichkeiten und Erlebnisse.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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