Grundstück in Dittmannsdorf zu kaufen - 3787/3

***Das besondere Grundstück direkt am Rannasee + Wald***

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4144 - Dittmannsdorf

48.52813413.756101

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
23517 m²€ 195.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
23.517 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 195.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

IHR GRUNDSTÜCK im Freizeitparadies Rannasee - der größte Badesee im Bayerischen Wald.

Herrlich sauberes Wasser, Liegewiesen mit vielen Angeboten im und um den See.

Der Rannasee 20 ha wird gespeist vom Schindelbach, der Ranna und dem Stierbach. Der Rannasees ist zum größeren Teil in Deutschland und zum kleineren in Teil Österreich.
Zur Freizeitgestaltung stehen außer dem Badestrand zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Abenteuerspielplatz, Freispielfelder, Tennisplatten, Stockbahn, Tretboote, Kinderplantschbecken, Tiergehege und eine 120 Meter lange Wasserrutsche.
Der Bayerische Wald, mit dem angrenzenden Mühlviertel, ist ein landschaftliches Paradies mit vielen Wanderrouten, die durch eine idyllische Landschaft ziehen und die Schönheit und den Zauber der Natur erschließen.

Direkt vom See weg können Sie zu einer der herrlichsten Wanderrouten durch das rauschende Bärnloch und über den felsigen Eidenberger Lusen starten.
Plätschernde Bäche, rauschende Wälder, mächtige Hügel mit oft unglaublicher Aussicht.

Ob mit Fischerausrüstung, Wanderschuhe, Fahrrad oder Mountainbike, diese Gegend lädt unwiderstehlich ein.

DATEN UND FAKTEN:
* Landwirtschaftliche Fläche: 14.539 m²
* Waldfläche: 8.521 m²
* Sonst. Fläche (bef. Straßenanlage): 389 m²
* Gewässer: 68 m²
* tolles Grundstück am See für vielfältige Nutzung.
* auf leicht erhöhter Lage
* mit wunderschönem Ausblick auf den See
* ca. 1,6 km vom Ort Oberkappel entfernt
* Sport u. Freizeit ALLES vorhanden
* Freizeit/Urlaub im Wander-, Radfahr-, Fischerparadies

GUT ZU WISSEN:
Grundstück lässt sich sowohl als Nutz-, Freizeit,- od. Anlageobjekt nutzen

FREIZEIT UND KULTUR:
* Schwimmen, Paddeln, Surfen, Fischen
* Kneippweg entlang Rannasees für Jung und Alt
* Tennisplatz Wescheid
* Ehemaliges Jagdschloss Schöffgattern
* Rannatal - Natura 2000-Schutzgebiet
* Reiten + Kutschenfahrten
* Gasthöfe/Pensionen/Ferienwohnungen
* F.Feuerwehr Oberkappel
* F.Feuerwehr Mollmannsreith
* Feuerwehr-Musikkapelle
* Turn-u.Sportunion
* Oberkappler Narrenkastl
* Theaterverein
* Siedlerverein Oberkappel
* Kultur- und Dorferneuerungsverein

SOZIALES:
* Bank
* Arzt
* Kindergarten/VS
* Spar/Bäckerei/Cafe
* Tankstelle/KFZ-Werstätte

GEOGRAPHIE:
* Nachbargemeinden sind Kollerschlag im N
* Sarleinsbach im O
* Atzesberg im SO
* Pfarrkirchen im Mühlkreis im S
* Neustift im Mühlkreis im SW
* Staatsgrenze zu Deutschland im W - Gem. Wegscheid/Landkreis Passau

UMGEBUNG:
* Oberkappel - 1,6 km
* Neustift - 5,9 km
* Rohrbach - 27,3 km
* Passau - 34 km
* Linz - 56 km
* Salzburg - 174 km
* München - 215 km

Freue mich auf Ihren Anruf unter Tel. 0650/444 67 87 Renate Sigl

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Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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