Wohnung in Hellmonsödt zu mieten - 3787/27

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hellmonsödt

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4202 - Hellmonsödt

48.42145414.297492

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
52.47 m²2€ 460,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
52 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 460,00
Betriebskosten:
€ 140,00
Maklerhonorar:
€ 1.003,63
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Hellmonsödt

Die hier angebotene Wohnung liegt in der Marktgemeinde Hellmonsödt, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Mühlviertels und trotzdem nur ca. 15 km (20 Autominuten) entfernt von der Landeshauptstadt Linz.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines netten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Hellmonsödter Marktplatz. Die insgesamt ca. 52,47 m2 der Wohnung ergeben sich aus dem Wohnbereich, der Küche, dem Schlafzimmer, zwei Badezimmern!!, sowie einem Abstellraum und dem Flur.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil und ein großzügiger Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Zum Abstellen Ihres Fahrzeuges befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung.

Die Betriebskosten für die Wohnung betragen € 140,- inkl. Mwst. Hier sind sämtliche Nebenkosten (auch Strom!) inkludiert; extra zu bezahlen wären nur mehr Internet, TV und Telefon falls gewünscht. LIWEST Anschlüsse sind vorhanden.

Lage
* Bezirk: Urfahr Umgebung
* Gemeinde: Hellmonsödt
* Entfernung Linz: ca. 15 km (20 Autominuten)
* Entfernung Freistadt: ca. 24 min (24 Autominuten)
* Entfernung Bad Leonfelden: ca. 13 min (15 Autominuten)

Ausstattung
* Boden: Laminatboden und Fliesenboden
* Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
* Zentralheizung
* Kellerabteil
* Garten zur Gemeinschaftsbenützung

Infrastruktur
* Nahversorger < 250 m
* Bäckerei < 100 m
* Polizei < 75
* Arzt < 200 m
* Zahnarzt < 100 m
* Post < 50 m
* Bushaltestelle < 100 m

Bildung und Soziales in Hellmonsödt
* Krabbelstube und Kindergarten
* Volksschule
* Neue Musik-Mittelschule
* vielfältiges Vereinsleben
* Bezirksseniorenhaus

Freizeit und Kultur in Hellmonsödt:
* Wanderwege und andere Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (z.B. Wasserwald)
* diverse Sportmöglichkeiten (Eislaufen, Langlaufen, Beachvolleyball, Fußball, Reiten...)
* Freibad
* laufend Veranstaltungen (Theater, Kabarett, Vorträge, Feste,...)
* ausgezeichnetes gastronomisches Angebot (Gasthäuser, Café, Pub,...)


Weitere Informationen geben wir gerne. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Trotz unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises sowie der Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt. Daher ist zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz anzunehmen. Unser Büro übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 290,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 140
Umsatzsteuer 29,09
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Gesamtbetrag 460

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