Haus in Eferding zu kaufen - 3777/93

Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

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4070 - Eferding

48.3087914.02023

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
96 m² EUR 270.000

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
543 m²
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
45 m²
Kellerfläche
45 m²
Umschwung
100 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1957
Verfügbar
Jänner 2021

Heizwärmebedarf

121.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.94

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 270.000
Betriebskosten:
EUR 200,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Saniertes Einfamilienhaus in Zentrumslage

Wegen COVID-19 finden die OPEN HOUSE-Besichtigungen am Freitag, 04. Dezember und am Samstag, den 05. Dezember statt! Anmeldung erbeten

Dieses in allen wesentlichen Bereichen sanierte Haus mit ca. 96 m² Wohnnutzfläche und 4 Zimmern auf zwei Ebenen bietet einer Familie beste Voraussetzungen zum Wohnen und Leben, in der Stadtgemeinde Eferding, in zentraler Lage unweit des Schulzentrums-Handelsakademie.
Ein kleiner gepflegter Garten mit einer ansprechenden Terrasse sowie ein Carport und eine Gartenlaube mit gemauertem Griller erwarten Sie im Außenbereich.

Die ca. 543 m² große Liegenschaft befindet sich nur rd. 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und weist daher sehr gute soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur in unmittelbarer Nähe auf !

Durch die in den letzten Jahren erfolgten umfassenden Sanierungen sowie thermische Verbesserungen macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck und
stellt dadurch ein attraktives Kaufobjekt dar.


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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,94

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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