Doppelhaus in Straßham zu kaufen - 3777/79

VERKAUFT ! Doppelhaushälfte mit großzügigem Eigengarten

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4072 - Straßham

48.2836414.14701

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²3 EUR 288.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
230 m²
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
50 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
Nov. 20

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.42

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 288.000
Betriebskosten:
EUR 210,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten!

HINWEIS: Ein vom Verkäufer gegengezeichnetes Kaufanbot liegt bereits vor - die Notar-Vertragsunterzeichnung ist aber noch ausständig!
d.h: Diese Immobilie ist entsprechend unserer Erfahrungen zu 99 Prozent erfiolgreich vermittelt und es werden daher
keine Besichtigungen mehr angeboten. Wir kennzeichnen in der Internetwerbung solche Objekte aber immer erst als
"VERKAUFT", wenn auch der entsprechende Notarvertrag definitiv unterzeichnet wurde.
Danke für Ihr Vertsändnis!


Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in einer der nachgefragtesten Wohngemeinden Oberösterreichs.

Diese Wohnchance mit mit Doppelhaus-Charakter hat einen großzügigem Eigengarten und
umfasst in einem Wohnprojekt mit insgesamt nur 3 Eigentums-Einheiten nahezu eine gesamte Gebäudehälfte.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Straßham, in Siedlungsrandlage unweit der LILO-Lokalbahnhaltestelle Straßham.
Mit der Linzer Lokalbahn haben Sie eine der besten öffentlichen Verkehrsanbindungen Oberösterreichs in die Landeshauptstadt Linz.

In der zum Verkauf stehenden Haushälfe werden auf zwei Wohnebenen mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche, ein heller offener Küche-Wohn-Essbereich,
ein WC, ein Garderoben-Vorraum, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage) sowie ein Badezimmer geboten.
Ein großzügiger Eigengarten mit 230 m² Gesamtfläche, zwei jeweils 25 m² große Lärchenholzterrassen, ein tolles Terrassengeländer, Stützmauern und
einem eigenen Aussen-Stiegenaufgang von den Garagen zum Gartenbereich wurde 2016 von Professionisten völlig neu gestaltet.
Im sonnigen Garten erledigt ein Mähroboter für Sie die Rasenarbeit.

Auch wurde 2016 zur bestehenden KFZ-Garage eine zweite Garage zum Abstellen von Motor- und Fahrrädern errichtet.
Ein großzügiger Keller/Lagerraum mit ca. 15 m² rundet das attraktive Angebot ab.


Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,42

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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