Wohnung in Eferding zu kaufen - 3777/78

VERKAUFT: Zentrumsnahe Eigentumswohnung

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Immobilienmakler Karin Schweizer

Karin Schweizer

RM Immo Regional GmbHRE/MAX Bonus

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
81 m² EUR 115.000

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Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
81 m²
Loggiafläche
9 m²
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
August 2020

Heizwärmebedarf

133 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 115.000
Betriebskosten:
EUR 365,70
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Zentrumsnahe Eigentumswohnung

HINWEIS: Ein vom Verkäufer gegengezeichnetes Kaufanbot liegt bereits vor - die Notar-Vertragsunterzeichnung ist aber noch ausständig!
d.h: Diese Immobilie ist entsprechend unserer Erfahrungen zu 99 Prozent erfiolgreich vermittelt und es werden daher
keine Besichtigungen mehr angeboten. Wir kennzeichnen in der Internetwerbung solche Objekte aber immer erst als
"VERKAUFT", wenn auch der entsprechende Notarvertrag definitiv unterzeichnet wurde.
Danke für Ihr Vertsändnis!

Diese ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der 4000 Einwohner zählenden Stadtgemeinde Eferding.

Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Loggia, von der Sie Richtung Süden auf die Eferdinger Stadtpfarrkirche blicken.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine möblierte Küche inkl. Essecke, einen möblierten Vorraum, WC und Bad mit Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die Wohnung.
Die Wohnung ist ohne Sanierungen beziehbar, es sind nur kleine Aufwendungen erforderlich.

Sowohl das Zentrum von Eferding, als auch ein Nahversorger sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Ein großer Kinderspielplatz steht in der Nähe zur Verfügung.

Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz.
Das Wohnobjekt ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen.

Heizwärmebedarf:133 kWh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:fGEE: 1,80

Kaufpreis: Euro 115.000,-

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,80

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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