Wohnung in Attnang-Puchheim zu kaufen - 3777/76

Wohnen mit Panoramablick

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
49 m²2 EUR 85.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Stockwerke
10
Stockwerk
10
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
49 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
VOLL
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.54

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 85.000
Betriebskosten:
EUR 138,22
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen mit Panoramablick im Stadtzentrum

KAUFANBOT LIEGT VOR!!!

Diese sehr gepflegte ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 10. Stock eines Mehrparteienobjektes in der 9000 Einwohner zählenden Stadtgemeinde
Attnang Puchheim. Sowohl vom Wohnzimmer- als auch vom Schlafzimmerfenster können Sie einen ganz besonderen Panoramaausblick über das Stadtzentrum und seine Umgebung genießen. Die Wohnung war die letzten 10 Jahre nur sporradisch bewohnt ist weist daher sehr geringe Abnützungspuren auf.

2005 wurde das Bad generalsaniert und alle Wohnräume mit einem hochwertigen Feinputz versehen.
Das Stadtzentrum sowie der Westbahn-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung hat eine sehr gute soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur in unmittelbarer Nähe!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche,
ein Trockenraum sowie ein eigener Fahrradabstellraum. Das Wohnobjekt ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen.

Auf Grund der Größe sowie der guten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens für 1 bis 2 Personen und für Anleger.

Heizwärmebedarf:89 kWh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:fGEE: 1,54

Kaufpreis: Euro 85.000,-

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,54

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