Haus in Hinzenbach zu kaufen - 3777/73
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
173 m² | 7 | EUR 290.000 |
360° Bilder (4)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- WC
- 1
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.021 m²
- Wohnfläche
- 173 m²
- Terrassenfläche
- 30 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 6 m²
- Kellerfläche
- 40 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 4
- Baujahr
- ca. 1963
Heizwärmebedarf
109 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.56
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 290.000
- Betriebskosten:
- EUR 265,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Kabel TV
- Kamin
Beschreibung
Saniertes Familienhaus mit großem Garten
KAUFANBOTE liegen bereits vor !
Dieses sehr gepflegte, in wesentlichen Bereichen sanierte Familienhaus mit ca. 173 m² Wohnnutzfläche und 7 Zimmern auf zwei Ebenen bietet einer Familie beste Voraussetzungen zum Wohnen und Leben, in der Gemeinde Hinzenbach, in sonniger Siedlungslage. Ein sehr gepflegter Garten mit einer ansprechenden
Terrasse erwarten Sie im großzügigen Außenbereich.
Die ca. 1021 m² große Liegenschaft befindet sich nur rd. 2 Kilometer vom Stadtzentrum der Bezirksstadt Eferding entfernt und weist daher sehr gute soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur in unmittelbarer Nähe auf !
Durch die vor allem im Erdgeschoss erfolgten Sanierungen sowie die thermischen Verbesserungen macht das Haus einen sehr geplegten neuwertigen Eindruck und stellt dadurch ein attraktives Kaufobjekt dar - die Dachgeschossräume weisen einen dem Baualter entsprechenden Sanierungsbedarf auf - auch kann ein ungefähr 40 m² großer Rohdachboden relativ einfach als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden, da bei der erfolgten Dacherneuerung ein Kaltdach ausgeführt wurde.
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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 109,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2,56 |
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