Haus in Hinzenbach zu kaufen - 3777/73

Erfolgreich VERMITTELT ! Saniertes Familienhaus mit großem Garten

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
173 m²7 EUR 290.000

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.021 m²
Wohnfläche
173 m²
Terrassenfläche
30 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
40 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 1963

Heizwärmebedarf

109 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.56

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000
Betriebskosten:
EUR 265,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Saniertes Familienhaus mit großem Garten

KAUFANBOTE liegen bereits vor !

Dieses sehr gepflegte, in wesentlichen Bereichen sanierte Familienhaus mit ca. 173 m² Wohnnutzfläche und 7 Zimmern auf zwei Ebenen bietet einer Familie beste Voraussetzungen zum Wohnen und Leben, in der Gemeinde Hinzenbach, in sonniger Siedlungslage. Ein sehr gepflegter Garten mit einer ansprechenden
Terrasse erwarten Sie im großzügigen Außenbereich.

Die ca. 1021 m² große Liegenschaft befindet sich nur rd. 2 Kilometer vom Stadtzentrum der Bezirksstadt Eferding entfernt und weist daher sehr gute soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur in unmittelbarer Nähe auf !

Durch die vor allem im Erdgeschoss erfolgten Sanierungen sowie die thermischen Verbesserungen macht das Haus einen sehr geplegten neuwertigen Eindruck und stellt dadurch ein attraktives Kaufobjekt dar - die Dachgeschossräume weisen einen dem Baualter entsprechenden Sanierungsbedarf auf - auch kann ein ungefähr 40 m² großer Rohdachboden relativ einfach als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden, da bei der erfolgten Dacherneuerung ein Kaltdach ausgeführt wurde.

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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,56

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