Gewerbeobjekt in Eferding zu kaufen - 3777/6

Cafe - Lokal mit Tankstelle

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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Lisa Zimmermann

Lisa Zimmermann

DAVERM Immo Regional GmbHRE/MAX Bonus

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
609 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
609 m²
Nutzfläche
245 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

161 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.76

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Eröffnen Sie Ihr eigenes Cafe - Lokal!

Auf etwa 125m² bzw. 5 Räumen im Erdgeschoß können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Lager und Stauraum (auch Kühl- und Gefrierräume) für Ihre Produkte sind im unteren Geschoß auf ca. 104m² vorhanden. Ihre Waren können Sie entweder mit dem Lastenaufzug nach oben befördern lassen, oder direkt unten über ein Sektionaltor ausliefern.
Das Gebäude wurde 2004 erbaut und 2010 erweitert. Direkt vor Ihrem Cafe/Lokal befinden sich die Parkplätze.
Monatliche Einnahmen aus der Verpachtung eines Teils der Liegenschaft als SB-Tankstelle sichern Sie finanziell zusätzlich ab.

Kaufpreis auf Anfrage!

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann.
Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger
Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

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