Wohnung in Waizenkirchen zu kaufen - 3777/48

Attraktive 64 m² Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnzimmer Ballon - Wohnung in Waizenkirchen zu kaufen
Wohnzimmer Ballon
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4730 - Waizenkirchen

48.33303513.863837

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64 m²2€ 110.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
64 m²
Kellerfläche
10 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.83

Kosten

Kaufpreis*:
€ 110.000,-
Betriebskosten:
€ 188,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Freitag, den 21. Februar 2020, ab 15:00 Uhr! Anmeldung erbeten

Attraktive 64 m² Eigentumswohnung mit Loggia

Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienobjektes in 4730 Waizenkirchen.
Das Ortszentrum der 4000 Einwohner-Gemeinde ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet beste Bildungs-, Sozial- und Nahversorgerinfrastruktur.

Die Wohnung befindet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 64 m² inklusive ca. 6 m² Loggia
teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Gardarobe
- WC
- BAD mit Duschbadewanne
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
- Küche
- Schlafzimmer

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie
ein eigener Fahrradabstellraum. Für ein Karftfahrzeug steht ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.
Das Wohnobjekt wurde 2011 an das attraktive Fernwärmesystem der Gemeinde Waizenkirchen angeschlossen.
Im Kaufpreis inkludiert ist die Küche samt E-Geräte.


Monatliche Betriebskosten inkl. Verwaltung und Ust.:ca. 88,- Euro
Monatliche Heizkosten inkl Ust:ca. 50,- Euro
Heizwärmebedarf:84 kWstd/m²/a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:fGEE: 2,83

Kaufpreis: Euro 110.000,-

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Selbstverständlich können Sie sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83

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