Wohnung in Waizenkirchen zu kaufen - 3777/23

Neuwertige Eigentumswohnung mit Terrasse

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4730 - Waizenkirchen

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70.5 m²2€ 185.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
71 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2014
Verfügbar
Jänner 2020

Heizwärmebedarf

34.24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 185.000,-
Betriebskosten:
€ 180,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Neuwertige Eigentumswohnung mit Terrasse
KAUFANBOT LIEGT VOR!

Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Waizenkirchen (in Richtung St. Agatha) in einer 2014 neu errichteten Wohnanlage im Gelände des ehemaligen Schlosses Hochscharten. Sie beeindruckt durch die idyllische ruhige Lage am Rande des Schlosswaldes sowie der hervorragenden Infrastruktur. Spiel, Spass und Naherholung wie Walken, Biken oder Laufen, dies alles ist unmittelbar von Ihrer Haustüre aus machbar. Das Naherholungsgebiet Aschachtal ist nur 2, 5 km entfernt. Das rasche Erreichen der Einrichtungen des täglichen Lebens und Bedarfes ist durch kurze Wege ins Ortszentrum gesichert.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich im 2. Stock des ruhigen Schlosshofes. Auf insgesamt ca. 71 m2 Wohnnutzfläche erwartet Sie
eine durchdachte moderne Raumaufteilung, die nicht nur durch ihr Platzangebot sondern durch ihre solide und qualitätsvolle Ausstattung beeindruckt insbesondere druch:

- großzügigen Küche-Ess-Wohnbereich
- ca. 15 m2 große sonnige Hofterrasse
- hochwertige Küche samt E-Geräte
- tolle Badezimmerausstattung
- hochwertigen Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- hochwertige Schieferböden im Vorraum, Badezimmer rund WC
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- elektrische Raffstore Jalousien bei allen Fenstern mit Insektenschutz
- Netzwerkinstallation für Internet und Fernsehen
- moderne Beleuchtungskörper
- Video-Gegensprechanlage
- Kabel-TV-Anschluss
- geringe Betriebs- und Heizkosten (Neubau-Bauweise-Niedrigenergie)
- einen eigenen Garagen-Autoabstellplatz
- zusätzlich einen eigenen Autoabstellplatz im Freien

HWB: 34,24 kWh/m²a
Klasse: B

Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens,
der Wohnadresse, sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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