Haus in Kallham zu kaufen - 3777/207

Stark sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 6.938 m² Wiese und Wald

OPEN HOUSE-Besichtigung am Freitag, den 31. März 2023! Anmeldung erforderlich.

In der Marktgemeinde Kallham im Bezirk Grieskirchen steht diese rund 6.938 m² große ehemalige Sacherl Liegenschaft zum Verkauf.
Ca. 1000 m² davon sind Wald, der Rest Wiese. Optional ist auch eine weitere Acker/Wiesenfläche von ca. 8.150 m² erwerbbar,
welche nur ca. 100 Meter von der Hausliegenschaft entfernt ist.

Das Gebäude weist einen dem Alter und der langen Leerstandsphase entsprechenden starken Sanierungsbedarf auf - es ist im
derzeitigen Zustand nicht bewohnbar!
Entsprechend hoch ist somit hier auch das Potential für Eigenleistungen bei einer Generalsanierung bzw. Neu- und Umgestaltung der Gebäude.
Baurechtlich handelt es sich um einen "Wohnbau im Grünland" - es weist im Flächenwidmungsplan keine sogenannte "Sternchenwidmung" auf,
und man hat sich daher grundsätzlich an einer Bestandssanierung zu orientieren.

Insbesondere eignet sich die Liegenschaft für engagierte motivierte Handwerker, die Sanierungs-, Adaptierungs- und Verbesserungsarbeiten
sehr gerne selbst in Angriff nehmen möchten. Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Grünlandwidmung - damit eignet es sich insbesondere
auch ganz gut für Zwecke der Pferdehaltung sowie natürlich auch der Kleintierhaltung.

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben mitten am Land in ruhiger Dorflage mit Ihrer Familie realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht,
steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.