Wohnung in Prambachkirchen zu kaufen - 3777/200

Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Diese sehr gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon befindet sich in einem 2008/2009 errichteten Mehrparteien-Wohnhaus
in der Marktgemeinde Prambachkirchen im Bezirk Eferding.

Betriebskosten brutto: Euro 135,- inkl. Lift, Stiegenreinigung, Schneeräumung (inkl. Mehrwertsteuer)
Heizkosten brutto: Euro 55,- und Warmwasser (inkl. Mehrwertsteuer)
Gesamt brutto: Euro 190,- (inkl. Mehrwertsteuer)

Die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m² auf und besticht
durch eine familiengerechte Zimmeraufteilung und einem offenen Wohn-Küche-Essbereich mit Zugang zur ca. 5 m² große
Loggia-Balkon-Aussenfläche. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet welche im Kaufpreis inkludiert ist.
Zwei Schlafzimmer, eine großzügige Vorraumdiele, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das weitere Raumangebot ab.
Ein KFZ - Abstellplatz im Freien ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet - darüber hinaus stehen auch Besucherparkplätze zur Verfügung.

Prambachkirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Eferding in Oberösterreich und liegt ca. 9 km von der Bezirkshauptstadt Eferding entfernt.
Hier wohnen derzeit ca. 3000 Einwohner:innen. Prambachkirchen hat sich wegen seiner Schnittstelle zum Zentralraumes Linz-Wels
und dem Naherholungsgebiet Aschachtal / Mayrhoferberg zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt und ist insbesondere für
sein Unter- und Oberstufen - GYMNASIUM "DACHSBERG" bekannt. Im fußläufigen Umfeld des Wohnprojektes sind der Sparmarkt, zwei Banken, der praktischer Arzt, ein Zahnarzt und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf zu erreichen. Das Schulzentrum, der Kindergarten samt Hort befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Bahnhof der Linzer Lokalbahn (LILO) ist nur ca. 500 Meter entfernt.

Die Städte Linz und Wels sind beide jeweils nur ca. 35 bis 40 Autominuten entfernt.
Mit der Linzer Lokalbahn kommt man in ca. 50 Minuten zum Linz Hauptbahnhof - das Job- Bildungs- und
Kulturangebot der Landeshauptstadt kann somit in einer durchaus attraktiven Zeit erreicht werden!
Das Bildungsangebot wird mit einer Handelsakademie (HAK) in der Bezirkshauptstadt Eferding, welche mit der LILO in 15 Minuten erreichbar ist,
optimal ergänzt. Auch mit der Linzer Lokalbahn erreichbar ist die landwirtschaftliche Fachschule im Nachbarort Waizenkirchen.

Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

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