Haus in Taufkirchen an der Trattnach zu kaufen - 3777/192

Großzügiges ehemaliges Sacherl in Dorflage mit Pool

OPEN HOUSE-Besichtigung am Samstag, den 22. Oktober 2022! Anmeldung erforderlich.

Diese ehemalige Sacherl-Liegenschaft mit insgesamt 1369 m² Grundfläche wurde 2008 durch einen großzügigen Um- und Ausbau
zu einem sehr attraktiven Familienhaus mit gesamt ca. 235 m² Wohnnutzfläche, auf zwei Ebenen, umgestaltet.

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine attraktive Küche mit Essbereich,
ein tolles barrierefreies Bad, ein extra WC, einen Vorraum, einen Garderobenraum, einen extra Abstellraum, sowie Waschraum und Heizraum.
Das Erdgeschoss bildet somit eine eigene Wohneinheit, jedoch ohne Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf zum sehr
attraktiven Terrassenbereich mit Pool und einem überdachten Terrassenbereich.
Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden entspannen und die Sonne genießen.

Über die Stiege im gemeinsamen Vorraum erreicht man den zweiten Wohnbereich im Dachgeschoss. Dieser weist 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer,
zwei Bäder, ein extra WC sowie einen Vorraum auf. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer geht es direkt auf eine ca. 50 m² große Dachterrasse.

Das Haus hat einen sehr guten Wärmedämmwert und wird mit einer Pelletheizung des Herstellers Fröling beheizt.
Zusätzlich ist eine Solaranlage am Dach in idealer Ausrichtung vorhanden.
In Kombination kann im Wohnzimmer mit einem Kaminofen zusätzlich geheizt werden.
Eine Doppelgarage sowie ein Gartengeräteraum runden das attraktive Angebot ab.

Dieses großzügige angelegte Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage in der Gemeinde Taufkirchen an der Trattnach, Ortsteil Mödlbach -
gemeinsam mit der sehr nahen Bezirkshauptstadt Grieskirchen erhalten Sie beste soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur
im näheren Umfeld.

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daher entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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