Wohnung in Eferding zu kaufen - 3777/179

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RM Immo Regional GmbHRE/MAX Bonus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
89 m²4 EUR 152.500

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
89 m²
Loggiafläche
5 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

64.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.45

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 152.500,00
Betriebskosten:
EUR 119,60 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 93,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 30,56

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Loggia

OPEN HOUSE-Besichtigung am Freitag, den 05. August 2022! Anmeldung erforderlich.

Diese ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der 4000 Einwohner zählenden Stadtgemeinde Eferding.

Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 4,5 m² große Loggia, von der Sie hofseitig
Richtung Süd-West ohne Lärm entspannen können. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
eine möblierte Küche inkl. Essecke, WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellnische komplettiert die Wohnung.

Sowohl das Zentrum von Eferding, als auch der Nahversorger-Sparmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein großer Kinderspielplatz steht in der Nähe zur Verfügung.

Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche,
ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz. Das Wohnobjekt ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen.

Das Gebäude wurde 1978 errichtet, 2000 thermisch saniert und u.a. neue Jalousien eingebaut.2008 erhielt das Gebäude einen Fernwäremanschluss.
In der Wohnung selbst weisen vor allem das Bad und WC einen dem Baualter entsprechenden Sanierungsbedarf auf.

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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie
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