Wohnung in Eferding zu kaufen - 3777/179
>>> ERFOLGREICH VERMITTELT <<< Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Loggia
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
89 m² | 4 | EUR 152.500 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 89 m²
- Loggiafläche
- 5 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1978
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
64.9 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.45

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 152.500,00
- Betriebskosten:
- EUR 119,60 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 93,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 30,56
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
- Keller
- Kabel TV
Beschreibung
Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Loggia
OPEN HOUSE-Besichtigung am Freitag, den 05. August 2022! Anmeldung erforderlich.
Diese ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der 4000 Einwohner zählenden Stadtgemeinde Eferding.
Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 4,5 m² große Loggia, von der Sie hofseitig
Richtung Süd-West ohne Lärm entspannen können. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
eine möblierte Küche inkl. Essecke, WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellnische komplettiert die Wohnung.
Sowohl das Zentrum von Eferding, als auch der Nahversorger-Sparmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein großer Kinderspielplatz steht in der Nähe zur Verfügung.
Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zu den Allgemeinräumen des Hauses zählen eine Waschküche,
ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz. Das Wohnobjekt ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen.
Das Gebäude wurde 1978 errichtet, 2000 thermisch saniert und u.a. neue Jalousien eingebaut.2008 erhielt das Gebäude einen Fernwäremanschluss.
In der Wohnung selbst weisen vor allem das Bad und WC einen dem Baualter entsprechenden Sanierungsbedarf auf.
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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie
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