Haus in Kopfing im Innkreis zu kaufen - 3777/177

Großzügiges Landhaus - ehemaliges Sacherl mit großer landwirtschaftlicher Grundfläche

Auf dieser ehemaligen Sacherl-Liegenschaft mit gesamt ca. 8200 m² Grundfläche wurde 1969 ein großzügiges Familienhaus mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche, mit Doppelgarage sowie ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche errichtet.
Diese sehr großzügige Liegenschaft mit Ausblick in die Alpen bietet einer Familie beste Voraussetzungen zum Wohnen und Leben, sowie zum Betrieb einer Kleinlandwirtschaft direkt im Ortszentrum der Gemeinde Kopfing im Innkreis.

Das Haus bietet auf zwei Ebenen eine sehr großzügige Diele mit ansprechender Galerie, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, der vom Esszimmer beheizt werden kann, insgesamt vier Schlafzimmer, eine Küche mit eigenem Essbereich, zwei Badezimmer, zwei WC, zum Esszimmer angrenzend einen Wintergarten sowie einen Garderobenraum. Das Wohngebäude ist vollständig unterkellert - somit sind auch ausreichend Werkstatt, Lager- und Abstellflächen vorhanden.
Die Gebäude weisen einen dem Baualter entsprechenden Sanierungsrückstau auf und bieten somit für geschickte Heimwerker die Möglichkeit, die derzeit hohen Baukosten durch Eigenleistungen bei den erforderlichen Sanierungen doch etwas in den Griff zu bekommen.
Das Haus wird derzeit im Erdgeschoß mit einem Kachelofen und im Obergeschoss mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.

Das zusätzlich errichtete landwirtschaftliche Nebengebäude mit überdachten Zusatzbereichen schafft insbesondere weitere interessante Möglichkeiten
für die Etablierung einer Kleinlandwirtschaft. Auf der Liegenschaft befindet sich auch eine eigene Brunnenanlage zur alternativen Wasserversorgung.
Auch hier hat man die Möglichkeit Betriebskosten einsparen zu können.

Kopfing im Innkreis ist eine Marktgemeinde im Bezirk Schärding in Oberösterreich und liegt ca. 25 km von der Bezirkshauptstadt Schärding entfernt.
Hier wohnen derzeit ca. 2000 EinwohnerInnen. Kopfing ist wegen seiner ruhigen Lage am Südhang des Sauwaldrückens
eine beliebte Wohngegend und für Gäste mit dem weithin bekannten "Baumkronenweg" ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel.
Nur 250 Meter entfernt befindet sich ein Eurospar, eine Bank und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land und der Möglichkeit eine Kleinlandwirtschaft
auf fast 8000 m² Grund betreiben zu können, realisieren möchten und Sie diese Immobilie daher entsprechend anspricht,
steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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