Wohnung in St. Marienkirchen an der Polsenz zu kaufen - 3777/172

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Immobilienmakler Robert Bergant

Robert Bergant

RM Immo Regional GmbHRE/MAX Bonus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
104 m²4 EUR 219.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
104 m²
Kellerfläche
8 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1982

Heizwärmebedarf

102.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.000,00
Betriebskosten:
EUR 190,00
Heizkosten:
EUR 85,00
Warmwasser:
EUR 25,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

4-Zimmerwohnung mit Loggia in Ruhelage

ACHTUNG: Da im Bezirk Eferding das Angebot von Eigentumswohnungen in dieser Preisklasse zur Zeit sehr gering ist und erfahrungsgemäß
einige unserer Kunden daher Ihren "Suchradius" über die Bezirksgrenzen hinaus erweitern, möchten wir Sie auf die nachstehende
durchaus sehr interessante Eigentumswohnung im Bezirk Wels aufmerksam machen.


In ruhiger Stadtrandlage nahe der ehemaligen Dragonerkaserne mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld
befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit südöstlich ausgerichteter Loggia zum Verkauf.

Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 104 m² inkl. Loggia auf und besticht durch eine gute
Raumaufteilung. Das Badezimmer sowie das WC wurden in den letzten Jahren saniert. Auch wurde im Wohnzimmer und der Küche diverse
Erneuerungen durchgeführt.Das Objekt hat eine sehr schöne südöstlich ausgerichtete familienfreundliche Gartenanlage.

Die Wohnung besticht durch eine familiengerechte Zimmeraufteilung.
Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und der Loggia mit nettem Ausblick. Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche samt
Elektrogeräten ausgestattet. Durch den zentralen Gang hat man einen direkten Zugang zu allen Schlafräumen, Badezimmer, WC und dem Abstellraum.

Ein Kellerabteil sowie ein KFZ - Abstellplatz im Freien sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet und runden dieses Angebot somit ab.


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