Haus in Neukirchen am Walde zu kaufen - 3777/167

Großzügiges Markthaus mit Potential

Ansicht - Marktplatz -
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
300 m²8 EUR 220.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
248 m²
Wohnfläche
300 m²
Terrassenfläche
36 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
August 2022

Heizwärmebedarf

223.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00
Heizkosten:
EUR 300,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Großzügiges Markthaus mit Potential

Direkt am Marktplatz von Neukirchen am Walde wird dieses großzügige Markthaus mit Potential angeboten.

Auf Grund seines großzügigen Wohnraumangebotes auf zwei Ebenen ist es sehr gut für eine größere Familie aber natürlich auch für zwei Familien geeignet.
Wem jedoch die derzeit vorhandene Wohnraumfläche von rd., ca. 300 m² zu groß ist, der kann sich durch Vermietung eines Geschoßes -
eine zusätzliche Einnahmequelle verschaffen. Auch könnte durch entsprechende Adaptierungen bzw. Um- und Einbauten in die bestehenden Wohnebenen
ein Ertragsobjekt mit 4 Wohneinheiten etabliert werden.

Wesentliche Teile des Hauses wurden im Zeitraum von 1990 bis 2010 neu adaptiert beziehungsweise saniert.
Im Erdgeschoss wurde neben einem sehr großzügig gestalteten Wohnessbereich mit Kachelofen auch eine sehr ansprechende südwestausgerichtete
Terrasse errichtet. Beide Wohnebenen sind wertig möbliert, insbesondere mit funktional gestalteten Küchen. Das Haus kann sofort bezogen werden.
Für eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus stehen auch zwei getrennte Eingänge an der Vorder- und Rückseite zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen die von der Marktplatzseite befahrbar sind sowie von einem sehr großen und hohen Dachboden,
der auf ca. 150 m² auch noch ausbaubar wäre.

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten oder Sie diese Immobilie auf Grund des großen Wohnflächenangebotes
entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin für den Open-House-Tag vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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